我妹妹买了一套房子，但是之前签署名字的是他的父亲，现在他想要将房子的买卖合同进行更名，然后贷款进行购买，只是不知道房屋买卖合同更名能不能贷款啊？

1、办完房产过户后只能拿房去抵押办商业性质的贷款，未过户之前可以贷房来贷。更名是可以在签订过协议之后换的。
　　
2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者自向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房2113屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
　　
3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。