兄妹可以联名买房吗

[律师回复] 通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

[律师回复] 需要兄长配合才可以办理出卖手续

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 兄妹之间办理房产赠与的方法如下：
一、兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税；
二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况，如果有按揭，没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的；
三、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
1、赠与人身份证、户口；
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
3、房屋产权证、土地证；
4、赠与合同（可以由公证处代书）；
5、赠与双方本人到公证处；
6、公证处要求提供的其他材料。

[律师回复] 进行买卖或者赠与，如果对方不同意起诉要求析产

[律师回复] 解答如下, 您好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 对于无血缘的兄妹能不能解除兄妹关系这个问题，解答如下, 兄妹关系在血缘层面的事实无法改变，这是一种自然状态。
而你们相互不存在必然的法律责任关系，解不解除不会影响的。
但是有些情况下兄妹之间可能存在扶养与被扶养关系，
婚姻法第二十九条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。
这种情况下，解除协议无效。

[律师回复] 您好，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，有遗嘱从遗嘱，您父亲的行为属于无权处分，您可以起诉维权

[律师回复] 在没有遗赠抚养协议、遗嘱、第一顺位继承人的情况下可以。有有效遗赠抚养协议或者遗嘱的，按其处理。

[律师回复] 依据我国婚姻法的规定，表兄妹是属于三代以内的旁系血亲关系的情形，是不符合结婚条件的，形成事实婚姻关系的，可以按无效婚姻处理。
相关法律规定
《中华人民共和国婚姻法》
第十条【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的
(二)有禁止结婚的亲属关系的
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的
(四)未到法定婚龄的。
第十二条【婚姻的无效】无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

[律师回复] 共管账户的联名人不能前来网点办理，联名人的代理人或合法继承人须凭经公证部门公证的授权书，或者人民法院的继承权证明，或者裁决书及有效身份证件，与其他共管联名人一同申请办理支取业务。

[律师回复] 解答如下, 《婚姻法》第29条规定：“由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺泛生活来源的兄、姐，有抚养的义务。”1984年8月最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第26条规定：“由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对丧失劳动能力、孤独无依的兄、姐，有抚养义务。”一定范围内的亲属是否具有抚养义务应根据条件而定，父母子女之间、夫妻之间的抚养通常是无条件的，祖孙之间、兄弟姐妹之间的相互抚养则需要具备一定的条件。弟、妹对兄、姐的抚养要具备以下条件：
（
1）弟、妹有负担能力；
（
2）弟、妹是由兄、姐抚养长大；一般是指弟、妹在未成年时，因父母死亡或者父母无力抚养而由兄、姐抚养长大成人。
（
3）兄、姐缺泛劳动能力又缺泛生活来源。主要是指兄、姐年老体弱，缺泛劳动能力；兄、姐患有严重疾病缺泛劳动能力；兄、姐无配偶、无子女或其他赡养人，或者配偶、子女先于他们死亡或者无力赡养；兄、姐没有退休金或养老金又没有储蓄和其他经济来源等情况。

[律师回复] 这种应该是不能结婚的，因为属于表兄妹关系，还没有出三代，属于我们国家婚姻法上规定的三代以内的旁系血亲。

[律师回复] 您好，根据您母亲的份额，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式主张应有份额，可以咨询律师后处理

[律师回复] 　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，如果不慎丢失还可以补办，补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体补办手续为：　　
1、备件　　申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。　　提供户口簿。　　填写遗失房地产所有证的具结书。　　凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。　　
2、备案查档　　缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。　　对申请遗失事项进行内部查档校核。　　
3、登报查明　　对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。　　
4、勘丈入册　　由测绘所勘丈、绘图。　　档案管理部门负责案件入册。　　
5、登记审查核准　　
6、缮证发证　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。　　根据《房屋权属登记条例》的相关规定，房屋权属证书遗失后，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经60天无异议的，予以补发。

[律师回复] 近亲定义：是指 3 代以内有共同的祖先。如果他们之间通婚，就称为近亲婚配。近亲婚配的夫妇有可能从他们共同祖先那里获得同一基因，并将之传递给子女。如果这一基因按常染色体隐性遗传方式，其子女就可能因为是突变纯合子而发病。
没有超过3代，所以，你们这种情况属于近亲。请慎重考虑!
【就算是超过三代最好建议也是不要，这是男方女方以后着想，】
我国法律上并没有近亲的概念，只有近亲属的概念，“近亲”只是民俗上的范畴，不划规为法律上的定义。

[律师回复] 一般来说不可以的，要经贷款银行同意。

[律师回复] 可以进行挂户读书的

[律师回复] 根据《继承法》第十一条规定，你叔叔先于奶奶去世，由叔叔的子女代位继承，你堂弟是可以代位继承的。rn如果你父亲对奶奶尽了主要赡养义务的，按《继承法》第十三条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”你父亲可以多分遗产。

[律师回复] 双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

[律师回复] 1950年婚姻法除禁止直系血亲、同胞兄弟姊妹，同父异母或同母异父兄弟姊妹结婚外，对其他五代以内的旁系血亲间禁止结婚的问题，作了从习惯的规定。1980年婚姻法除保留禁止直系血亲结婚的规定外，又明确规定禁止三代以内的旁系血亲结婚。此次修订婚姻法对于禁止血亲结婚的范围没有改动。