律图审稿专业委员会3轮严审

二哥现在正在外地,因为他去外地工作的时候就将这边的房子卖掉,这回准备回来养老就想再买一套房子,这件事二哥想委托中介办,这样他回来就能直接入住,只是不知道二手房买卖中介费啥时候交?

帮助10人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-22 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    1.中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。当然能越晚交越有利了!
    2.无论是否缴纳中介费,后续事宜中介都不会管,迁户口的事不要说中介管不了,连派出所都管不了。所以最好在中介的见证下,就户口迁移在做个协议,以利于将来纠纷。
    3.可以考虑适当留取房屋尾款,待房主户口迁移出再给予!
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    8 2020-07-22
  • 甘南优选法务
    甘南优选法务
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    1、中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
    2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项回权证拿到手再交付中介费。
    3、建议购房者答在购买二手房时,
    首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。
    其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。
    全文
    10 2020-07-22
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二哥买房子想委托中介,二手房买卖中介费啥时候交?
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