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二叔一直在嘉兴做生意,今年二叔打算在那里买一套房子,把孩子接到身边,因为到读书的时候了,二叔看中了一套房子,签了合同马上过户,问嘉兴房屋过户手续需要哪些?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-07-22 贵州黔南
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    房子过户需要的手续:
    1、签订合同;
    2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;
    3、缴纳税费,获得缴税证明;
    4、领取房产证,完成过户。
    全文
    11 2020-07-22
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嘉兴房屋过户手续,需要哪些手续才能办理呢?
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嘉兴市征地补偿政策
第二十九条房屋征收评估费用由区房屋征收部门承担。被征收人选择货币补偿的,被征收房屋建筑面积不足45平方米的,可按45平方米予以补偿,补偿面积计入被征收人再次申请住房保障时家庭住房建筑面积的核定范围。被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的。
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征地拆迁
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嘉兴市新联司法鉴定
根据《司法鉴定程序通则》第二十条 司法鉴定机构接受委托后,由司法鉴定机构指定的司法鉴定人、或者由委托人申请并经司法鉴定机构同意的司法鉴定人完成委托事项。第二十一条 同一司法鉴定事项应由两名以上司法鉴定人进行。第一司法鉴定人对鉴定结论承担主要责任,其他司法鉴定人承担次要责任。
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刑事辩护
什么情况才构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃指蓄意捏造及传播虚构事实,其程度足以贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重者应予惩治的违法行为。
同时,在互联网上恶意造谣、中伤他人亦可被视为犯罪行为。
诽谤罪的构成要素如下:
首先,本罪侵犯的客体为他人的人格尊严以及名誉权。
其次,犯罪对象主要是自然人。
第三,在犯罪构成的客观方面,本罪表现为行为人捏造并传播某种虚构事实,其程度足以贬损他人人格、名誉,且情节严重。
第四,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后,本罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己所散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知此举会导致损害他人名誉的不良后果,且希望或放任该后果的发生。
行为人的目的在于破坏他人名誉。
若行为人误将虚假事实当作真实事实予以传播,或者虽传播了某项虚假事实却没有损害他人名誉的意图,那么便不能认定为诽谤罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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嘉兴违章停车如何处罚?
在市区内,如果司机在车里的交警可以给予口头警告,并要求驾驶人立即驶离违停地方。如果司机不在车内可以在车上贴罚单,罚款200元。在高速公路上违停会处以200元罚款,扣6分。嘉兴违章停车分为在市区内违章和高速公路违章两种,两种的处罚结果不同。
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交通事故
什么样的流水才算洗钱罪
[律师回复] 解析:
在我国的现行法律制度下,尚未针对洗钱罪所涉及的金额作出明确的限定。
只要行为人实施了特定的法定洗钱行为,其目的在于掩饰、隐瞒毒品犯罪等八类已被法律明确规定的上游犯罪所获得的财物以及相关收益的来源及真实性质,那么就符合了构成洗钱罪的条件,应当依法予以立案,并追究其相应的刑事责任。
对于触犯该罪名的罪犯,通常会面临着五年以下有期徒刑或拘役刑罚的处罚,同时还需按照规定缴纳罚金。
而如果情节恶劣的,则将被判处五至十年的有期徒刑,同时也必须承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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嘉兴违章停车怎么处理?
要根据具体情况来进行判断。如果是车主在场的话,交警可以对车主进行口头警告,要求车主驶离。如果车主不在的或者是车主拒绝离开的就会被罚款20元以上,200元以下,不会被扣分。车主不在的话交警有权力把车拖走。
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交通事故
在化州的领的结婚证要离婚该如何办理手续
[律师回复] 解析:
若男女双方出于自愿决定解除婚姻关系,则需要依照以下程序办理离婚证书:
(1)拟定离婚协议。
男女双方须共同签署一份书面形式的离婚协议,其中应明确表明双方均为自愿离异并就子女抚养权、财产分配及债务承担等重要事宜达成共识;
(2)提出申请与接受审理。
男女双方须携带本人身份证件、户籍资料、结婚证明文件以及经过拟定的离婚协议等相关材料前往任意一方(提议方或被提议方)常住户口所在地区民政局提交离婚登记申请;
(3)设立冷静期。
自提出离婚登记申请之日起30日内,如有任何一方不愿离婚,可向民政局撤销离婚登记申请,此即所谓的“30日冷静期”;
(4)审查与颁发证书。
若30日期限届满后,自第31日起至第60日期间,男女双方仍需亲自前往民政局申请领取离婚证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
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嘉兴违章停车怎么处罚?
嘉兴违章停车可能仅会受到被警告的处罚,如果被警告后不立即驶离,且拒绝驶离的情形妨碍其他车辆、行人通行的,则会被判处二十元以上二百元以下的罚款,且此种情形下,违停的车辆可能会被交通管理部门拖走。
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交通事故
婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。

1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。

2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。

3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。

综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
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