你好，前夫诈骗已判，夫妻有两套共同房产，一套在妻子名下，一套还未过户在原房主名下。两套房贷都是妻子还。他自首前两天民政局协议离婚。现在问题是，两套房子都已查封，是否还需要还房贷，房产拍卖后，妻子离婚后独自还贷部分会怎么判定。

[律师回复] 根据相关规定，物业公司在实际执行中，往往已经将物业共用部位和共用设施设备的日常运行与维护费用纳入到常规的物业收费标准之中。因此，如果物业公司依然坚持向业主收取所谓的公共能耗费，那么这种做法明显是违反法律法规的。

[律师回复] 您好，现在是涉及到什么法律问题了吗

[律师回复] 你好，婚姻自由，可以离婚。

[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 具体怎么样呢，可以沟通下

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较

[律师回复] 可以的，你们有约定试用期吗？

[律师回复] 如果遭遇诈骗，建议及时报警，能够及时收集证据

[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结，即便金额未超过3万元，是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡，需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果：

1. **解封银行卡**：
   - **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**：
   - **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。

为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：

- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。

最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。

[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况

[律师回复] 现在是到什么阶段了呢？L

[律师回复] 您好，这个需要具体分析

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 您好，可以来电沟通具体情况

[律师回复] 您好；
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 具体是什么加盟？纯学技术的加盟还是品牌加盟？