我最近打算买房，正好我有个亲戚有套房子出售，当时我们是有个口头协议他把房屋卖给我，过后他又反悔了把房子卖给了别人，请问口头房屋买卖合同纠纷管辖法院在哪儿？

房屋买卖纠纷管辖指的是，在交易房屋的过程中相关部门对于房产纠纷的处理，且房屋买卖需要注意在签订合同的时候，要保护自己的权益。且若是房屋买卖发生纠纷，一般首先都是通过协商来进行解决。

关于我国的房屋买卖合同的纠纷的管辖问题，有多种情形，需要根据实际情况而定。1、以不动产所在地法院管辖。2、当事人约定管辖。1、约定的管辖法院必须要通过书面的形式详细的表达出来。2、约定的管辖法院也必须要在限定的范围之内。

合同纠纷管辖：依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

根据 民事诉讼法 第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

根据 中华人民共和国民事诉讼法 第二十三条规定 “因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“ 法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。