律图审稿专业委员会3轮严审

我前段时间在开发商那里买了一套房子,可是当时签订购房合同的时候销售人员跟我说他们都是一段时间内的合同统一备案,现在我的合同还没有备案,请问购房合同待备案中购房合同有法律效力吗?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-23 山西长治
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照相关法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    概况来说,如果商品房预售合同里约定,只有办理了商品房预售合同备案,该商品房预售合同才能生效,那么没有备案的商品房预售合同就是无效的;如果商品房预售合同里没有做出这样的约定,那么没有备案的商品房预售合同就是有效的。
    全文
    9 2020-07-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。
    全文
    8 2020-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3350位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同还没有备案,购房合同待备案中购房合同有法律效力吗?
一键咨询
  • 176****7771用户3分钟前提交了咨询
    138****8735用户3分钟前提交了咨询
    145****6032用户2分钟前提交了咨询
    136****5217用户1分钟前提交了咨询
    163****7372用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    175****2710用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    153****6072用户4分钟前提交了咨询
    168****6137用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    137****4608用户1分钟前提交了咨询
  • 132****4467用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    178****8632用户2分钟前提交了咨询
    144****2874用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    148****3477用户3分钟前提交了咨询
    130****7431用户4分钟前提交了咨询
    152****5464用户2分钟前提交了咨询
    164****8555用户4分钟前提交了咨询
    151****3612用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    171****6060用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    165****5871用户2分钟前提交了咨询
    171****2137用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    130****0515用户2分钟前提交了咨询
    175****1451用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    164****0880用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    158****4687用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    132****0013用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    136****4274用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    178****7876用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    132****1304用户4分钟前提交了咨询
    148****5534用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    136****0117用户1分钟前提交了咨询
    171****4120用户4分钟前提交了咨询
    131****0663用户3分钟前提交了咨询
    172****0731用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    150****8842用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    174****3526用户2分钟前提交了咨询
    148****4862用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    172****3040用户2分钟前提交了咨询
    167****8648用户4分钟前提交了咨询
    141****1351用户1分钟前提交了咨询
    154****3838用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    167****4222用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    157****4684用户4分钟前提交了咨询
    161****0438用户2分钟前提交了咨询
    171****0622用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    171****5503用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    137****3851用户4分钟前提交了咨询
    131****7818用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    152****1551用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    157****3406用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    150****1474用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****6065用户2分钟前已获取解答
南通180****1876用户1分钟前已获取解答
无锡180****8938用户2分钟前已获取解答
备案合同和购房合同一样么?
备案合同和购房合同是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记;而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者是有很明显的区别的,一个只是备案,而另一个是买卖合同。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同是不一样的,因为网络签约的合同主要指的就是在建委备案的一些合同,但是正式的合同是双方当事人所签订的,购房的合同在成交价格方面也是有所不同的,同时需要提醒大家注意,这两份合同的依据也是不同的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同备案需要多久
购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度,法律没有明确的规定。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同怎么网上备案
首先,没有办理劳动合同用工备案的企业需持营业执照、组织机构代码证原件、复印件,单位公章和法人身份证复印件到人社局劳动关系科办理劳动合同用工备案开户。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7073 位律师在线,高效解决问题
购房合同备案流程是什么?
1、首先,商品房网上签约2、相关部门审核后取备案号3、印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数,网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应