我和老婆结婚后买了一套房子，现在想把这套房子卖出去，去和买方协商好买卖手续后，到签字的时候怎么还要老婆也签字，现在房屋买卖必须夫妻俩签字吗？

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
1，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
如果这个房子是在结婚之后买的话，那么应当是属于的夫妻共同财产，所以说在这个买卖合同中应当要双方都要签字才可以的。