本人最近通过地产中介公司购买了一套二手房当时谈好了价格，也签订了房屋买卖合同，交付了首付款后，对方听说现在房价上涨了，他要求我多付十万房款，我没有同意，现在该办理过户了，但是对方也各种借口不交房，不过户。请问卖方违约不交房不过户怎么办

如果与房屋卖家签订有相关合同，对方违约后，可以拿着合同与卖家进行协商。房屋的违约金可以参照合同上所描述的具体情况进行赔偿。若卖房不配合协商或态度恶劣，可以到相关部门给予投诉或到法院起诉。
合同中如果没有明确写明违约赔偿金额，应按照相关法律法规进行赔偿。该赔偿金额有以下三种情况进行赔偿
1.因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2.因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
3.根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。如：按照全额房款的万分之一的标准计算。即用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。