律图审稿专业委员会3轮严审

我最近工资稳定,想要买一套房产,已经在房屋中介处看好了,房子比较便宜,离工作的地方也比较近。马上就要签合同,付房款了,我想请问一下渭南市临渭区房屋买卖流程。

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-07-27 广东韶关
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律师解答 共2条
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    办理流程
    1、确定开发商已经进行初始登记;
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
    3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);
    4、领取相关申请文件;
    5、缴纳公共维修基金、契税;
    6、提交申请材料;
    7、按照规定时间领取房产证。
    全文
    6 2020-07-27
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    1认购流程:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,并按照约定履行合同。
    2签约流程
    签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件
    3确定贷款方式:公积金贷款 商业贷款
    公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。商业贷款:一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款;如果买的是房龄五到十年的房屋,贷款6成,贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。
    4贷款流程
    向银行出具个人纳税单,证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同,准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。
    5验收流程
    在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点:详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; .
    全文
    8 2020-07-27
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我马上就要签买卖合同付房款了,渭南市临渭区房屋买卖流程
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山东济南帮信罪判得严吗
[律师回复] 解析:
在帮信罪的定罪量刑中,犯罪情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且根据具体情况可能需要并处罚金。
同时,若涉及单位犯帮信罪的情况,则相关单位将会受到罚金的处罚,而对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将单独面临相应的刑事制裁,包括判处三年以下有期徒刑或拘役,同样可能需要并处罚金。对于自然人或单位在明知他人利用信息网络进行犯罪活动时,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重的行为,如果存在以下任何一种情况,都可视为情节严重:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刑事拘留后要如何办理手续和流程
[律师回复] 解析:
在被依法采取刑事拘留措施之后,通常会遵循如下程序展开相关工作:
首先,公安机关在决定实施拘留时,应于二十四小时之内通知涉事人员亲属(如因侦查需要对案件的保密性而不宜通知的情况除外)。
其次,根据法律规定,拘留期限一般定位于三天以内,但在特殊情况下,可以延长至七天;对于那些涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人而言,其拘留期限则可能长达三十天之久。
再者,公安机关在执行拘留后的二十四小时内,必须对涉事人员进行讯问。
此外,在拘留期间,若公安机关认为有必要对涉事人员进行逮捕,那么他们应当向人民检察院提出申请,请求后者进行审查并作出是否批准逮捕的决定。
最后,人民检察院应当在收到申请之日起的七日内,就此问题作出批准逮捕或者不予批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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检察院批准取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的规定,检察院有权在案件处理过程中依据实际情况,自行做出对犯罪嫌疑人进行取保候审的决策,或者是当犯罪嫌疑人的辩护律师或者犯罪嫌疑人本人以及他们的法定代理人提出申请时,检察院也会依据实际情况做出相应的决策。在做出取保候审的决策之后,负责办理此案的工作人员需要填写取保候审决定书以及取保候审通知书,经过部门负责人的严格审核,最后由检察院的最高领导——检察长来做出最终的决定。
然后,承办人员将向犯罪嫌疑人、被告人以及他们的保证人宣读取保候审决定书,详细告知他们各自应该遵守的规定以及他们所承担的义务,同时也要告诉他们如果违反这些规定和义务将会面临什么样的法律后果等等,并且还需要他们提供保证书,并在上面签字或者盖章。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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济南市盗窃罪量刑多少年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯下盗窃罪的犯罪嫌疑人可能会面临如下刑罚:
1.在三年以下的时间内被判处有期徒刑、拘役或管制;
2.对于那些盗窃公私财物且数额较大的罪犯,或者有多次盗窃、入室盗窃、携带着武器进行盗窃、扒窃等行为的罪犯,他们将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且还将被罚款或罚金。这里所说的“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元到三千元以上;
3.如果犯罪情节较为严重,那么罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
其中,“情节严重”是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元到十万元以上;
4.如果犯罪情节特别严重,那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还将被罚款或没收财产。
其中,“情节特别严重”是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元到五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
怎样才能定拐卖儿童罪判刑
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,乃指通过欺诈、利益诱惑或其他非法手段使不满十四周岁之未成年人离开其家庭或监护者的违法犯罪行为。就此种犯罪的司法判定标准,主要体现在以下几个重要层面:
1.犯罪本质特征:拐卖儿童罪所侵害的客体,乃是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益。而被拐骗的对象则必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
2.犯罪客观表现形式:拐卖儿童罪在客观方面的表现形式为,通过欺骗、引诱或其他不正当手段,使得儿童脱离原本的家庭或监护者的控制范围。
3.犯罪主体身份要求:拐卖儿童罪的实施主体通常为一般公民。
4.犯罪主观心态:拐卖儿童罪在主观方面表现为故意为之。
根据我国《刑法》相关规定,对于拐卖儿童的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;若存在法定严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;情节特别恶劣者,将被判处死刑,并没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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