律图审稿专业委员会3轮严审

最近这个城市不想呆下去了,想出去环游世界,于是把工作辞了也准备把现在这套小单身公寓卖了,但是为了听说还有房屋买卖交易费这个东西,请问大家房屋买卖交易费由谁交付

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-27 湖北十堰
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律师解答 共2条
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    都交。
    卖家:一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。土地出让金各地政策存在出入,以当地实际政策为准。参考评估价和成交价,个人所得税为高者一方乘1%(房改房自用满五年,且是家庭唯一住房的免征)。附加税成交价或评估价(高者)×5.6%,其中税为5%,附加税为0.6%。
    买家:一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。产权转移登记费:住宅80元/本,非住宅550元/本;权证印花费:5元/套
    全文
    6 2020-07-27
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    费由谁交的问题,实际上国家有明文规定,全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费,房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
    全文
    10 2020-07-27
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