律图审稿专业委员会3轮严审

最近买了套房,还没来得及过户,前房东就因为经济纠纷法院要查他的房,这让我很烦,因为这房子我已经买下来了,现在我想请问下房屋买卖未过户可否执行呢?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-07-27 湖南永州
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律师解答 共1条
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    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,法院应予支持:
    (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
    (二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
    (三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
    (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
    全文
    14 2020-07-27
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前房东的经济纠纷没及时办理过户手续,房屋买卖未过户可否执行。
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