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我家里一直是农村的,农村的土地是集体所有的,然后我们家现在想在农村买一套房子,已经跟卖方商量好了的,但是因为是农村,所以他们的房子是没有房产证的,农村房屋没有房产证怎么过户呢?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-07-28 重庆合川区
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律师解答 共2条
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    过不了户的,乡镇不给办理,您不能买这样房产,因为办不了房产证,未来按违规家住处理您什么都得不到。
    全文
    7 2020-07-28
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    一、针对类似的问题,
    首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
    二、
    其次, 建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
    三、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
    全文
    13 2020-07-28
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家里一直是农村的,农村房屋没有房产证怎么过户呢?
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