我们家想买一套二手房，因为以前一直是租房子，所以家具也不多，这次买的二手房子还送了家具，冰箱洗衣机衣柜什么的都有，但是我想问一下二手房带家具买卖合同怎么弄呢？

房龄很重要。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，购房者的实际购房成本将增高。要买二手房，最好选择双证齐全，5年以内房龄的房子，最安逸。当然如果是业主唯一住房更好，就可以免去个税了，满2年可以免除营业税，贷款也还方便

购房前,弄清房屋来龙去脉有的业主是因为各种原因才使其将原有房子出售搬离的,我们在入住或购买前,应注意房屋的来龙去脉,如:原先主人的运势、家庭成员是否和睦、身体是否健康、为何要搬离或者出售等。

购买二手房应当明确下列几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。6.清理一切开支。

在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x购买二手房我们如何避开陷进？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。

1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程。2、在房屋的买卖交易中，房屋的产权是买房者最为关心的问题，因此应特别留意。3、没有充足时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理。