我前段时间刚和我老公领了证，所以最近就一直在看房，后来在中介看中了一套三居室，我们商量了一下就决定买下，手续都办好了，明天就要去过户了，想要问下那房屋过户契税税谁收取承担呢？

二手房复税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
卖方需要缴纳的二手房税费：
1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
2、交易印花制税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×元
买方需要缴纳的二手房税费
1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%
4、产权转移登记费：80元