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三个月请我的祖父过世了,因为祖父很疼爱我,虽然我不在他的身边,他知道我在外很不容易。所以立下遗嘱,将名下的一套房产让我继承。请问继承房屋过户怎样办理

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-28 香港市区
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律师解答 共2条
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    按中国房产登记制度,房产已成功过户到你先生名下。你先生应该100%拥有这一套房的处分权,收益权,使用权和抵押权。但按继承法规定来说,你先生独享这份房产是违法的,是可以不做数的。
    全文
    11 2020-07-28
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
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    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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    6 2020-07-28
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[律师回复] 解析:
在起草银行存款遗产继承纠纷诉讼状时,必须严格遵守特定的格式与关键内容。
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接下来,我将以详细而清晰的步骤,为各位进行讲解如何制作一份专业规范的银行存款遗产继承诉讼起诉状:
首先,关于原告以及被告的身份信息,包括但不限于被告的个人姓名、性别、年龄段、职业背景以及居住地址,都应该清晰地包含在内。
然后,在诉讼请求章节之中,必须明确地请求法律院对女性享有合法继承权益予以保护,同时具体陈述要求被告归还之遗产总额以及详细财产清单。
紧接着,在事实与理由部分,应详细地陈述遗产继承的相关过程,包含完全属于被继承人的生命终结时间、遗产的性质及具体数额、有关被告方的各项行为及其背后的原因等。
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最后,强烈建议在诉讼状中附上所有的起诉要件副本(其中包括起诉状副本)及详细至每个遗嘱项目的遗产清单,同时确保记载被告人的亲笔签名与具体日期。
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