律图审稿专业委员会3轮严审

我老爸要给我买套房子,我们打算买期房走按揭,压力会小些,已经签了买房合同了,合同上签的是我和我父亲的名字,现在由于贷款的问题,需要把我父亲的名字退出来,我才能贷得了款,可是开发商说不准更改,想问一下,贷款买房怎么更换合同姓名呢

帮助10人 3.4w浏览 #债权债务 匿名 2020-07-28 江西新余
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    53人赞同了该解答
    咨询我
    购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。2、已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案
    全文
    7 2020-07-28
  • 债无忧顾问
    债无忧顾问
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    可以的。只要双方协商好后,再更改合同就可以了。如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。另外,还要注意的一点是,如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。
    全文
    7 2020-07-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5933位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子走按揭,还没批款,贷款买房怎么更换合同姓名
一键咨询
  • 抚州用户4分钟前提交了咨询
    154****0206用户4分钟前提交了咨询
    167****8268用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    175****5483用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    168****0180用户4分钟前提交了咨询
    145****6047用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
  • 153****7341用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    148****8160用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    151****0437用户3分钟前提交了咨询
    138****8762用户2分钟前提交了咨询
    176****8460用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    147****0151用户2分钟前提交了咨询
    177****7473用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    173****7286用户1分钟前提交了咨询
    165****2588用户3分钟前提交了咨询
    147****6084用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    171****0781用户2分钟前提交了咨询
    133****2051用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    147****3035用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    136****8414用户3分钟前提交了咨询
    168****2351用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    130****1716用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    165****7641用户4分钟前提交了咨询
    148****2327用户1分钟前提交了咨询
    154****5585用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    143****6407用户1分钟前提交了咨询
    170****4168用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    141****3832用户3分钟前提交了咨询
    167****4352用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    174****3440用户4分钟前提交了咨询
    155****1736用户4分钟前提交了咨询
    161****1041用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    153****8621用户4分钟前提交了咨询
    176****0456用户1分钟前提交了咨询
    166****5010用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    166****3682用户1分钟前提交了咨询
    146****3658用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    132****1080用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    147****7010用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    158****6323用户4分钟前提交了咨询
    168****2448用户4分钟前提交了咨询
    161****8653用户3分钟前提交了咨询
    160****3114用户2分钟前提交了咨询
    134****7181用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    166****6453用户4分钟前提交了咨询
    151****2766用户1分钟前提交了咨询
    145****3535用户2分钟前提交了咨询
    178****6001用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    157****2664用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    136****6812用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    130****5308用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****4971用户1分钟前已获取解答
南通134****6102用户1分钟前已获取解答
镇江152****2677用户3分钟前已获取解答
按揭贷款买房能退房吗
购房者按揭买房后仍可回购。可与出售方协商解除合同,或依据合同解除条款,一方发出解约通知,到达对方即解约完成。保障购房者权益,维护市场公平。
10w+浏览
房产纠纷
按揭买房贷款能退房吗
按揭购房者可与开发商协商退房或依合同、法律规定发退房通知。通知到达对方即解除协议。保障购房者权益,维护市场秩序。双方应遵守合同规定,合理解决退房问题。
10w+浏览
房产纠纷
什么是按揭贷款买房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与什么是按揭贷款买房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
二手房按揭贷款买房材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
10w+浏览
房产纠纷
按揭贷款买房可以退房吗
购房者通过贷款购房后,有权要求退房。可经双方友好协商解除合同并退款,或依据法律法规或合同条款,在符合解除条件时向售房方发出退房通知。退房行为在法律规定下受到认可。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应