律图审稿专业委员会3轮严审

我的父母年事已高,他们准备将名下的房产全部过户给我,听说赠与过户的话费用比较低,就决定通过赠予的方式,但是我不是很了解法律,请问邯郸房屋赠与过户费最新政策有哪些?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-28 山东德州
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律师解答 共2条
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    1、据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。
    2、依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
    3、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
    4、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
    全文
    10 2020-07-28
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    赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    全文
    13 2020-07-28
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我父母将房屋过户给我。邯郸房屋赠与过户费最新政策
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