本人今年准备买套房给一家人住。在上个星期和房产中介那边约好时间去签购房合同。我们刚刚签完房屋买卖合同后，那个房价在这周就涨了，现在卖房那边不愿意履行合同上原有的价格。安心买房却遇上房屋买卖合同纠纷中的房价上涨问题该怎么办呢？

在卖方反悔拒绝履行合同的纠纷中，房屋出卖方在本可以履行合同的情况下，因房价上涨，其自认通过违约获得的利益远大于违约的成本，可以获得更大的经济利益，进而违约。该行为系其主观行为，能履行而不履行。
在房价上涨的情况下，从合同签订日至买方最终确定赔偿损失计算日的这段时间内，房屋的价格是有所上涨的。若合同已正常履行，则房屋的增值部分理应归买受人享有。因出卖方的不履行合同行为，直接导致了买受方无法获得本应由其享有的房屋增值利益。该情况系房屋出卖人的拒售房屋行为导致了房屋买受方的“可得利益损失”。
《合同法》第113条，明确规定“合同履行后可以获得的利益”系违约方应赔偿的损失。所以，若出卖方于合同生效后反悔不履行房屋买卖合同的，应向守约的买受方赔偿该部分损失。