我是外嫁到郑州的，一直和老公以及婆婆公公住一起，房子本来就不大，三室的，加上我生了两个小孩，就更拥挤了。我婆婆就提议再买一套二手房，两老搬出去住。经过商议，都同意了，买房子这件事就落在了我头上，不太清楚郑州买卖二手房流程。

[律师回复] 界定标准，如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算
第一套；未结清算
第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为
第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“
第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率，首付3-4成，商业1.15倍。此外获悉，上海、、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对
第三套房的贷款业务。

[律师回复] 界定标准，如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算
第一套；未结清算
第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为
第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“
第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率，首付3-4成，商业1.15倍。此外获悉，上海、、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对
第三套房的贷款业务。

[律师回复] 界定标准，如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算
第一套；未结清算
第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为
第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“
第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率，首付3-4成，商业1.15倍。此外获悉，上海、、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对
第三套房的贷款业务。