之前因为投资需要，在市区又买了一套房子，但是签了购房合同的第二天，政府出了限购令，经查询，我不符合再购房的要求，但我合同签了，定金也交了，所以现在我想知道不符合限购签购房合同有效吗？

合同是有效的
限购令不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。“合同的效力”与“合同的履行”是两个不同的概念，不能以所签订合同是否能够履行来判定合同的法律效力。对房屋买卖合同而言，只要签约主体合法，买卖标的有效，双方意思表示一致，双方签订的房地产买卖合同就依法产生法律效力。限购”只是交易成本高，不是国家强制性限制购房行为，因此不存在合同无效问题。根据合同法的规定，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方承担赔偿责任。