律图审稿专业委员会3轮严审

我在前几天的时候已经拿到了房子的购房合同,只是拿到合同之后一直忙于工作呢,最近终于腾出一点时间,我就想要办理了房子的备案,那个怎么查购房合同备案时间啊?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-30 双鸭山
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律师解答 共2条
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    要查询购房合同的话,开通新建商品房网上备案系统的城市,购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码,密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码,登录“新建商品房网上备案系统”,通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。
    全文
    12 2020-07-30
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    实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
    1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
    3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
    全文
    8 2020-07-30
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我想要给房子进行备案,怎么查购房合同备案时间啊?
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房屋租赁是否进行备案?
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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房产纠纷
网购赌博洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
涉及网上赌博活动,如果组织了三名及以上参赌者进行赌博,且赌资总额超过人民币五万元以上,或者抽头渔利总额累积累积至人民币五千元以上,则应依法予以审理和立案追究刑事责任。
如果是借助计算机网络来进行的赌博犯罪,那么赌资数额将依据在计算机网络上的投注金额或者赢得的点数乘以每一个点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然参与过多次赌博,但是输赢金额并不大,并没有将赌博作为其日常生活或主要经济来源的人;
或者虽然行为人提供了赌场、赌具等设施,但自己并未从中获取任何利益的情况,均不应该被判定为赌博罪。
在此类案件中,情节较为严重的,可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
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盗窃罪多久会搜查家里
[律师回复] 解析:
1.最好从家庭内部寻找答案;
2.如果行为人在未经许可进入他人住宅的过程中,其目的并非合法搜索,那么往往以更为严重的非法搜查行为来认定其罪行;
3.仅仅发现家中藏匿物品无法确定具体的犯罪类型,但只要涉及犯罪,便可考虑搜查家中。
建议尽快委托律师进行相关事宜,如会见当事人、了解案件详情、提供法律援助以及申请取保候审等。
伴随着互联网科技的迅猛发展,通过网络手段对他人财物或私人财产进行盗窃的现象日益增多。
为了规范广大网民的网络行为,我国已经针对网络盗窃罪制定了相应的刑事处罚法规。
网络盗窃罪是指通过运用计算机技术,采用盗窃密码、控制账号、修改程序等手法,将有形或无形的财物及货币占为己有的行为。
对于盗窃网络虚拟财产的行为,应视为盗窃罪的一种,并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定予以定罪量刑。
首先,虚拟财产被明确纳入到盗窃罪的犯罪客体范围内。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏产生,其价值不仅包含玩家的劳动投入与上网时间,还包括许多游戏中的虚拟货币、装备等,这些都可以通过购买游戏充值卡来获得,而这种充值卡实际上是游戏玩家用真实货币购买所得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪多少岁可以立案侦查
[律师回复] 解析:
凡年满十六岁者犯下刑事案件,将承担相应的法律责任。
若事件性质未达犯罪程度,公安机关有权对其处以五日至十日的行政拘留,可同时处罚款五百元以下;
如情况较为严重,则应处以十日至十五日的行政拘留,并可处以罚款一千元以下。
倘若案件涉及盗窃行为,将按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定予以惩治。
关于盗窃罪的立案条件如下:
(1)盗窃公私财物价值达到人民币一千元以上;
(2)两年内实施盗窃行为三次以上;
(3)未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃;
(4)在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物;
(5)以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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商标使用许可备案怎么办理啊?
办理商标许可合同备案可以委托商标代理机构办理,也可以由许可人直接向商标提出申请。办理商标许可合同备案,需要准备《许可使用合同》;许可双方身份证明文件(营业执照副本复印件或个人身份证复印件;商标注册证书复印件;《商标许可使用合同申请书》。
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知识产权
强奸罪公安侦查阶段要多久
[律师回复] 解析:
关于强奸案件的举报和处理流程,通常需要耗费七个月以上的时间。
这主要是由于此类犯罪案件属于严重刑事犯罪,必须经历侦查、审查起诉以及审判三个重要环节,简而言之便是由公安部门、检察机关以及法院分别承担相应责任与义务。
以下为各个环节的具体执行过程及所需时间概述:
1.公安阶段:
首先由警方展开行动实施抓捕嫌疑人,随后对其进行讯问并收集相关证据,该过程通常约需两个月左右的时间;
2.检察阶段:
检察机关依据公安机关提出的申请批准逮捕,然后根据公安机关移交的审查起诉材料进行详细审查,若认定构成犯罪则将案件提交至法院提起诉讼,此阶段的期限同样为两个月左右;
3.法院阶段:
法院接收到检察机关的公诉材料后,预计亦需花费两个月以内的时间作出判决,但最长不得超过三个月。
值得注意的是,以上所述仅为一般情况下的处理流程,对于较为复杂或涉及重大案件的情况,相应的处理时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎么进行二手房合同备案
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与怎么进行二手房合同备案相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
抢劫罪未遂预备怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成抢劫罪的嫌疑人来说,预备实施抢劫行为与对于已经开始实施犯罪,并且造成后果的既遂犯,将会面临不同的刑事处罚。
对于抢劫罪的预备行为,根据相关法律法规,应当比照既遂犯予以从轻、减轻或免于惩罚。
具体而言,以暴力、威胁以及其他手段,抢夺他人合法财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
然而,如存在以下任何一种情况,则可能会被判处更为严重的刑罚,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十二条
为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。
对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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公安如何侦查职务侵占罪
[律师回复] 解析:
公安部门对于涉嫌职务侵占的案件进行调查的方式主要包括与涉事人员进行深入交谈、依法对犯罪嫌疑人发出传票、进行详细的现场勘查取证等等环节。
在审查过程中如发现确实存在犯罪行为,然而却非其辖区内的案件时,公安部门必须在第一时间上报县级以上公安机构的负责人,待他们做出批示后,公安机关要迅速制定“移送案件通知书”,且需要在规定的二十四小时内将此案转交至有管辖权的相关执法机构进行处置,同时还需向扭送者、报案人、控告人和举报人进行通报。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查,认为有犯罪事实,但不属于自己管辖的案件,应当立即报经县级以上公安机关负责人批准,制作移送案件通知书,在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理,并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后办理手续,移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项,在接报案时能够当场判断的,应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的,应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释,不再登记,但有新的事实或者证据的除外。
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房产纠纷
交警查酒驾在什么路段合法
[律师回复] 解析:
酒驾检查在公路、都市街道以及在属地机关局限于自身管理范围,但却允许社会机动车辆通行之处,如广场、公共停车场等面向大众开放的公共区域内,均为合法之举。
然而,相关法律并未明文规定交警不能在何种特定场景中执行酒驾检查任务。
通常而言,只要身处交通路线上,任何地点皆可接受检查之职。
常规情况下,交警仅能在其负责的辖区内展开巡逻维护,不可越界执法,每个人都须在自家门口履行职责。
然而,若是在特定情形下,他们可以根据上级领导的指令实施跨区执法,但这同样需要得到上级交管部门的特许。
在此类特别情况下,上级交警部门往往会组织地方各个交通警察大队举行执法行动,包括交叉检查酒驾行为等事项,而这样的举动亦需经由上级交警部门的批准与授权,以确保规范性操作。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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受贿罪资金的去向是否要查清
[律师回复] 解析:
在进行深入的侦查取证工作中,我们将重点集中于人员、资金、物资、事务这四个关键性要素之上,从以下多个角度着手深度挖掘与搜集有力的证据材料:
首先,我们会以主体的身份及职务行为作为切入点,收集与被调查对象的职权职责与权限范围,及其如何滥用职位所采取行动密切相关的重要文件、记录、批文等方面的证据;
其次,对于资金的来源、流动路径以及犯罪所得及其转移方向,我们将全方位地搜集包括储蓄、消费、赠予、经营、挥霍等各个环节的详细信息,同时追踪其获取赃款赃物的整个过程,以期能够得到详实且可信度高的证据支持;
再次,我们会根据扣押物品清单来确认查获的赃款赃物的数量与价值;
第四,依据审计报告,我们将清晰地描绘出资金流动过程中的时间节点、涉及的次数、具体的金额以及去向的趋势;
第五,借助鉴定意见确定书证上的签名、印章或笔迹以及其他相关痕迹是否确实属于受贿人所留下的;
最后,我们将综合运用各种物品、文件、视听资料等多种形式的人证物证,重现被调查人为了索取、收取他人财物并为他人谋求不当利益的主观恶意。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处
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