律图审稿专业委员会3轮严审

我家邻居楼顶漏水说是我家太阳能热水器漏的(通过楼板漏的)我已经找过两回修理热水器的上去看都说不是我家的事并且我家不漏让隔壁的来看也不看就说是我家太阳能漏的为了让他们看不是我家漏我把太阳能上水管外面都打开了看到我家太阳能不漏还是多次让我拆太阳能并将我告上法庭我应该怎样答辩怎样去维护我自己的权益我妈让她们给闹的血压高了我也是一宿一宿睡不着觉

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-07-30 辽宁抚顺
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律师解答 共1条
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    你先看看入住时物业给你的些文件 如:【物业管理服务协议】【业主规约】
    【住户手册】【装修管理规定】中有没有允许安装太阳能设备
    一般小区如果是不可上人的屋面 那是不可以允许做太阳能的
    (担心破坏防水层及其他设施)
    当然也有特例 就是房屋当时预留了太阳能安装管道井等设备
    如果你有证据证明是人为破坏的 你也无法证明就是物业公司的人员破坏的
    所以 你的诉求很难得到支持
    全文
    6 2020-07-30
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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