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征用土地后病故的有补偿吗?和批准的基征日有关系吗?

3.5w浏览 匿名 2020-07-31 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 颜晓明律师
    颜晓明律师
    你好,征用的土地性质是集体土地吧?一般来讲,于征收后并且在分配方案确定前死亡的,并不必然可以参与分配。具体以村民投票表决的形式确定不同情形下的分配方案。
    全文
    7 2020-07-31
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    详询征收办。
    全文
    4 2020-08-01
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征用土地后病故的有补偿吗?和批准的基征日
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征收土地报批程序
1发布征地公告,该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发布。在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,这是被征收拆迁人要尤为关注的点。2征询村民意见.3组织听证4地籍调查和地上附着物登记5拟订“一书四方案”组卷6上报审批7征用土地公告8征地补偿安置方案公告。
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征地拆迁
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征收土地宅基地会被征收吗?
宅基地会被征收,在集体和公共社会需要时,个人利益要让位于集体和公共利益,但国家也会考虑民生,会根据被征收土地的原用途对被征收对象进行合理补偿,但是征收土地要有合法的程序,并不能强制征收。更多关于宅基地会被征收吗的问题如下文所述。
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征地拆迁
小城镇农民宅基地上旧房重建要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于宅基地申领条件须知如下几点:
(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;
(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;
(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下:
(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;
(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;
(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;
(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;
(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;
(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
批捕后可以请律师会见吗
[律师回复] 解析:
在面临被正式批捕之后,当事人完全有资格申请与自己的辩护律师进行会面。
首先,辩护律师只需携带律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的授权委托书或法律援助机构出具的公函,便可向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人或被告人的请求。
看守所必须在收到请求后,立即着手安排会见事宜,最晚也不能超过48个小时。
其次,所谓“批准逮捕”,实际上是指人民检察院对公安机关提交的逮捕犯罪嫌疑人的请求表示同意。
当公安机关在侦查过程中发现有必要逮捕犯罪嫌疑人时,应按照规定制作《提请批准逮捕书》,连同相关案件资料及证据一并呈交人民检察院审查批准。
经过人民检察院的认真审查,如果认定主要犯罪事实已经查证清楚,可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审、监视居住等措施仍无法有效防止社会危害性的发生,且存在逮捕必要性的情况下,则应批准逮捕。
法律依据:
《刑法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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征用土地需要拟订、报批征用土地方案吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征用土地需要拟订、报批征用土地方案吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
夜班0点后赶上法定节假日该怎么休
[律师回复] 解析:
若雇主于法定节假日要求劳动者加班,应依法依照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的300%的比例向劳动者发放加班费;
若雇主在休息日内要求劳动者加班,则有权选择给予劳动者适当的调休而无需付出额外的加班费用,如若无法给予调休,则需要按照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的200%的比例向劳动者发放加班费。
在计算加班费的基准金额时,并不一定必须以劳动者的全部工资作为依据。
在确定加班费的计算基准金额时,若劳动合同中有相关规定,则应按照不低于劳动合同中所约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准来进行确定。
若劳动合同中并未对此作出约定,则可由雇主与员工代表共同通过集体协商,在集体合同中予以明确。
若雇主与劳动者之间并无任何约定,则应按照劳动者本人所在岗位正常出勤月份的工资总额的70%来确定。
值得注意的是,若以上述方式所确定的加班费计算基准金额低于当地最低工资标准,则应按照最低工资标准进行计算。
在计算加班费时,日工资应按照平均每月工作时间20.92天进行折算,而小时工资则需在此基础上再除以8小时。
例如,五一长假期间每日的加班费计算公式如下:
法定节假日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×300%休息日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×200%
法律依据:
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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征收基本农田需经什么批准?
征收基本农田需要经过国务院的批准。因为基本农田是国家特别保护的根底,如果想要征收基本农田,程序和其他的程序是不一样的,只有通过国务院审批的基本农田才能进行征收,其他的单位没有这个权力。
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征地拆迁
交通肇事罪谁批捕
[律师回复] 解析:
按照相关法律规定,交通肇事案件的犯罪嫌疑人在被依法采取刑事拘留措施后的三日内,将向负责提起公诉的人民检察院提交申请逮捕令进行审批.在某些特定情形中,提请人民检察院进行审查批准逮捕的期限可适当延长,最长可达四日。
若公安机关认为有必要进一步延长申请逮捕令的期限,则可将其延长至三十日。
然而,人民检察院对申请逮捕令的审查批准期限仅为七日。
因此,从刑事拘留到最终获得批准逮捕的总时长为三十七日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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女子不结婚可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
在我国广大农村地区,尚未结婚的年轻女性,同样有资格作为本村集体经济组织的一员,依法享受与其他村民同等的权利和义务。
所以说,只要这些女性符合相关的审核条件,便有权提出宅基地的申请。
然而,由于各地区具体情况的差异,对于宅基地申请的具体标准和流程也会有所不同,这就要求申请人必须参考并遵守本地的相关法律法规以及地方性政策。
某些特定的地区,可能由于人口过多、家庭构成复杂或者土地规划等原因,增加了申请宅基地的难度。
因此,对于农村未婚女性而言,如果希望能够成功申请宅基地,理解和掌握本地的相关细则至关重要,以确保自身所提交的申请材料完全符合申请条件。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地?
相关的农村村民宅基地被征收后,可以向相关的村委会进行申请,批复相关的宅基地。相关的征收部门和使用单位对这类征收当事人进行补偿。补偿这类人的合法权益,用于这类人员的后续生活和相关的房屋建设。
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征地拆迁
有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:
在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:
首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;
其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;
第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;
接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;
最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:
首先,寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次,向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。
最后,向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
快速解决“征地拆迁”问题
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盗窃罪48天是批捕了吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律法规的规定,涉及到的盗窃犯罪行为需要受到刑事拘留多久的处罚,主要取决于个案的具体情节和事实。
以下是我们对这个问题的详细解读:
1、当犯罪嫌疑人疑似实施了盗窃罪行而面临刑事拘留时,最长的法定拘留期限为37天。
但是,这并不意味着可以超越这个期限进行羁押,因为这样做就构成了超期羁押,这无疑违反了司法程序。
如果在这37天的期限内,经过检察机关的批准逮捕,那么犯罪嫌疑人将会被执行逮捕;
反之,如果检察机关没有批准逮捕,公安机关有权根据实际情况改变强制措施,或者撤销刑事立案,并对犯罪嫌疑人予以无罪释放;
2、公安机关在决定拘留犯罪嫌疑人时,必须向其出示拘留证。
如果公安机关认为需要对被拘留者进行逮捕,他们应该在拘留后的三日内,提交给人民检察院进行审查批准。
在某些特殊情况下,提交审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间甚至可以延长至三十日;
3、拘留之后,公安机关应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四小时。
在拘留后的二十四小时之内,公安机关会通知被拘留者的家属。
当妨碍侦查的情况消失之后,公安机关也应立即通知被拘留者的家属,并向嫌疑人发放释放证明。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
介绍行贿罪基准刑是多久
[律师回复] 解析:
行贿罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。
然而,若行贿行为导致不正当利益,且情节严重者,或给国家带来重大经济损失的,一般会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还要附加罚金。
在更为严重的情况下,即涉及到情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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