律图审稿专业委员会3轮严审

我一个表叔,一直没有结婚也没有娃娃,年龄大了之后一直是我在照顾他,为了感谢我的照顾,他准备把他自己的房子赠予我,请问房屋过户需要多少手续费?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-31 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    赠予过户的费用包括:
    营业税、个人所得税:如果是具有抚养关系,或者是赡养关系的人赠与的房子,在过户的时候可免证。
    契税:房屋评估价格的3%。
    印花税:房屋评估价格的万分之五。
    公证费:房屋评估价格的2%,最低不能少于200元。
    全文
    14 2020-07-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,赠予税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3% 。3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元,就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%,税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
    全文
    7 2020-07-31
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