是外来人口在北京打工的，自己努力也是小挣一点钱，想留在北京了，就在北京买了一套二手房，现在是需要去办理二手房的过户，想问问最新的北京市朝阳房屋过户的流程是什么，谢谢

购房资格申请（10个工作日）——草拟网签（打出草拟网签买卖双方在第六页签字后上传系统）——网签——贷款——交税——网上预约过户——按预约时间前去办理过户——出房产证(当天出证，商业住房5个工作日出证)
需要带的证件有业主（满五年唯一住房）：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证，如业主（满五年非唯一或者不满五年），业主本人身份证，房产证，客户（已婚）：夫妻双方的身份证、户口本结婚证，（外地需要提供暂住证），客户（单身）：身份证、户口本（外地需要提供暂住证）