律图审稿专业委员会3轮严审

大学同学好些年没联系了,最近他突然联系我,我还比较纳闷不知道什么事最后才知道他听说我以前在房产中介公司呆过,然后就想了解了解买卖二手房公证注意事项。

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-08-01 云南怒江
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律师解答 共2条
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    1、买卖双方需要准备的资料,以及相关的证件。
    2、办理公证需带齐相关资料到相关机构。
    3、如果有意外需要提前通知。
    4、需买卖双方提供真实的证件资料。
    全文
    8 2020-08-01
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    1、买卖二手房公证注意事项如下:
    ①买卖双方在办理公证前可先咨询公证处相关人员,明确办理要求及需提供的相关证件、资料。
    ②办理公证时需带齐与公证相关的一切资料,并携带公证所需费用。
    ③需要加急出公证书的,需提前明确告知公证人员。
    ④卖房者应根据真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。
    全文
    11 2020-08-01
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帮信罪判缓刑的几率是不是不大
[律师回复] 解析:
规模较大的案件处理。关于此类案件能否适用缓刑,主要取决于犯罪情节的具体情况、涉案人员的认罪悔过态度、是否曾有犯罪历史记录、是否属于累犯以及再次犯罪的可能性等因素。在此过程中,我们需要综合考虑到各种因素,以确保做出公正合理的判断。
第二个问题,所谓“帮信罪”,在《中华人民共和国刑法》中的规定属于轻微刑事犯罪,其犯罪行为涉及网络通讯和支付结算领域,且通常并未伴随着其他形式的暴力犯罪,因而具有较高的社会危害性。
此外,被告人群体通常年纪较轻,文化水平不高,对于法律知识的了解较为有限,因此他们实施犯罪的可能性相对较小。基于以上原因,在司法实践中,对于“帮信罪”的被告人们,适用缓刑的概率相对较大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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侵占罪数额巨大的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
侵占罪的认定基准主要包括以下几个要素:
首先是侵占金额必须在2万元人民币以内且不满20万元,这是侵占数额较大的起始量刑标准;
其次,如果侵占金额超过了20万元人民币,便达到了数额巨大的量刑标准。当行为人实施数额较大的侵占行为并且拒不归还时,就可能被判处两年以下的有期徒刑、拘役或缴纳罚金。
依据《中华人民共和国刑法》(简称《刑法》)第二百七十条之规定,倘若行为人擅自将他人委托其保管的财产据为己有,数额达到一定程度且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚款的处罚;
此外,若数额巨大或存在其他严重情节,则会被判处两年至五年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。对于他人遗失物或埋藏物的非法占有行为,如果数额较大且行为人拒绝交出,也应按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本罪名仅限于受害者主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和判决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
收购拐卖儿童罪量刑有何标准
[律师回复] 解析:
对于收买被拐卖儿童行为的罚责:若有人故意收买被拐卖的妇女和孩子作为奴隶,依据法律规定,需承受三年以下的有期徒刑、拘役或者实行管制的处罚。收买被拐卖的妇女、儿童罪主要是指,罪犯以缔结正式的婚姻关系或者建立其他较为稳固的社会人际关系为最终目的,对那些确认是被他人贩卖的妇女及儿童进行购买的非法行径。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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分析大二学生上吊身亡学校有责任吗
其实,作为一个大学生,应属于一个成年人了,而作为成年人我们就应该承担自己所做的事的后果。学校只是起到一个监督的作用,所以如果是因为学校方面的原因而造成的自杀,那么学校就应该承担责任;但是,不是因为学校的过错而造成的自杀,那么学校也没有理由来承担责任。
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