同事和他家里面的人商量，准备买一个商铺，然后出租给别人来收租，看好了一个二手商铺，价格比较合适，但是会存在一个税的问题，不太了解，想请问一下二手房商铺买卖税怎么计算？

1、二手商铺的买卖税费有卖家需要缴纳的个人所得税，以及营业税。买家则是需要缴纳契税和印花税，还有房产证工本费和房屋的产权登记费，以及土地增值税。
2、如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值，还有房子的面积来决定。