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我朋友因为他的老家在邢台那边呢,在大学毕业之后就回邢台工作呢,最近自己赚了一笔钱,就准备在那边买一个房子了,已经在处理过户,那个邢台县房管局房屋过户有什么流程啊?

帮助10人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-02 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    1、签合同付款
    一旦大家看好自己想要购买的二手房之后,那么就可以与房主那边签订房屋的买卖合同了,但是大家在签订房屋买卖合同的时候,一定要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。另外,大家在正式签合同之前,还需要和房主一起去到当地的房管部门进行查档,主要是要查清楚房屋产权归属以及房龄等情况。
    2、交税过户
    在双方把买卖合同签订之后,并且对于房屋的交易没有任何异义的时候,双方就可以去办理房屋的产权过户了,这里需要注意大家的是,在办理房屋产权过户的时候,大家还要注意去缴纳税费才行,二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。一旦大家把应该缴纳的税费缴纳了之后,那么买卖双方就可以办理产权变更登记了。
    3、领取新产权证
    当大家办理完成了产权变更登记,这个时候房管部门那边就会给到大家一张房屋所有权证通知单,大家只需要在规定的时间内,凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
    全文
    11 2020-08-02
  • 洛阳法务团
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    1.签订合同;
    2.携带相关资料办理过户登记,等待审核;
    3.缴纳税费,获得缴税证明;
    4.领取房产证,完成过户。
    全文
    10 2020-08-02
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我朋友在邢台买了房子,邢台县房管局房屋过户有什么流程啊?
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