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表弟通过贷款买入了一套房子,本来房子就是给他们两个当婚房的,但是他有一次看到了自己的老婆出轨了自己,因此他想要把合同上关于她的名字去掉,可以在购房合同上去掉一个人名字吗

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-03 福建福州
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律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
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    57人赞同了该解答
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    不可以,按揭期间不能修改房产证名字,那就结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。
    房产证过户办理流程:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    三、到“公证”窗口办理公证手续;
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    3、被继承房产的产权证明;
    4、被继承人的死亡证明;
    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
    6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    全文
    7 2020-08-03
  • 福州优选法务
    福州优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。
    赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。
    买卖的基本流程是:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。
    全文
    6 2020-08-03
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表弟想要去掉他老婆名字,可以在购房合同上去掉一个人名字吗
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