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工作多年还是买不起本市的房子,最后只能凑点钱买二手房,我向很多朋友打听,他们跟我说的最多的词就是定金与订金,要求我一定要看清楚,买卖二手房定金是订金吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-03 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。功能不同:订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%
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    10 2020-08-03
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