1·契税,占房屋总价的比例是由房屋面积而定的,上限是140平米以上,下限是90平米以下,比例分别是3%和1%,中间面积值得比例是1.5%.
2·房屋交易费用是6元每平米的单价,占据房屋总价的比例是费用总价除以房屋的交易价格,就是比例值。例如100平米的房子,交易费用是600元,房屋交易单价是5000元,总价是50万,交易费用占据房屋交易总价的比例就是0.12%.
3·房屋评估费用占据的房屋交易总价的比例是0.5%.
4·登记费是80元,在算总的交易手续费时这点小费用可以不用算在其内,因为它占房屋总价的比例太少了。
如果假设买方购买的房屋交易的房屋建筑面积在1000平米,那么它需要缴纳的过户手续费用就是这样计算:1.5%+0.12%+0.5%=2.12%,占据房屋总价的比例是2.12%.其实与卖方没有的缴费标准低出很多,就算杂费都由买方交,也不过房屋总价的3%.