你好我是按揭房想把房产证换我老婆的名字

[律师回复] 解析：
合同仅具备公司加盖之公章而无法人代表的亲笔签署，亦可被认定为具有法律效力。换言之，合同是否具备公司公章或法人代表的亲笔签署并不会影响其效力高低。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人均在合同上签字、加盖公章或是按下指模之日起，合同即告成立生效。当然，在此之前，若一方当事人已先行履行了主要义务且另一方对此予以认可，则该合同同样可以视为已经成立生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于律师费用，现行法律法规已有明确之规定，您可以联系所在地相关部门以获取准确的律师收费标准信息。通常情况下，律师费用是按照诉讼标的金额的一定比例进行计算的。
然而，由于各地司法环境和经济发展水平存在差异，具体的收费标准也会有所不同。以下为一般性的参考范围：对于不涉及财产纠纷的普通民事、经济、行政案件，律师费用的收取将依据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等多方面因素进行综合考虑，并在此基础上与当事人进行协商确定。
其中，本地案件的律师费用一般在6000元至100000元之间浮动；而对于外地的民事、经济、行政案件且不涉及财产纠纷的，其代理费用则不得低于20000元人民币。
法律依据：
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
对于实施暴力手段，胁迫或其它不正当方式侵犯公私财产的行为人，法律将给予严厉惩罚，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。但是，若行为人在公共交通工具如火车、飞机等场所进行抢劫活动，或者在银行或其他金融机构等重要场所进行抢劫，那么其面临的刑罚将会更加严重，可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于以盗窃罪名将赃款挥霍完毕的罪犯来说，即便其本身具有一定的财产情况，也应当优先偿还受害人的损失。对此，受害人完全有权力向法院提起强制执行的诉讼请求。
根据我国现行刑法规定，盗窃公共或私人财产，且数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃行为的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制刑罚，同时还需承担罚金的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的法律认定需满足以下四个必要条件：
首先，该罪名的犯罪主体可以是自然人或法人组织；
其次，其所侵犯的法益涉及到国家对金融业务活动的有效监管秩序，社会公共管理秩序，及司法机关对于犯罪活动的依法侦查与惩治的正当合法活动；
再次，犯罪行为人为掩盖、隐蔽其非法所得及由此衍生之利益的真正来源和实质属性实施了洗钱的具体操作；
最后，在主观心态方面必须是明知故犯并且具有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和实质属性这一明确的犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于取保候审相关的律师费用额度，因其案件情况的不同，以及所在地域的经济社会发展状况等多种因素而产生差异。概括地说，律师费用的具体生成方法主要包括以下三个方面：其一，按每一个独立案件进行收费；其二，按照标的物价值的一定比例进行收费；其三，根据实际工作时间进行收费。在涉及到财产权益关系的案件中，通常会采取第二种收费方式；而在那些不涉及财产权益关系或者代理申诉案件的情况下，则多以第一种方式进行收费；至于所有类型的法律事务，均可采用第三种收费方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审的期限内，并不存在所谓的“换押”。办理了取保候审手续之后，犯罪嫌疑人便不再受到任何形式的羁押。
根据案件处理人员的许可，犯罪嫌疑人家属可以自由地安排他们的日常生活和工作事务，并无任何限制条件。
然而，这也意味着犯罪嫌疑人需要时刻保持警觉，确保能够随时接收到法院或公安机关的传唤，并且要积极主动地配合相关调查工作。从字面意义上理解，取保候审实际上是通过提供担保的方式，使犯罪嫌疑人（被告人）得以在家中等待法庭的审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.作为辩护律师，应持有有效的律师执业证书、律所证明以及委托代理协议或法律援助公函进行申请会面，而看守所亦需在收到请求后立即作出适当安排。
2.在案件进入审查起诉阶段时，律师有权利会见被羁押的犯罪嫌疑人。此时，律师除须提供前述所提的"三证"之外，还需要向看守所提交起诉意见书的复印件以供查验。
3.当案件进入审判阶段之后，律师有权会见被羁押的被告人。在此情况下，律师除须提供前述所提的"三证"之外，还需要向看守所出示起诉书副本或由人民法院出具的裁判文书以供查验。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，危险驾驶罪的量刑标准如下所示：
首先是追逐竞驶且情节恶劣的行为；
其次是醉酒后驾驶机动车辆的情形；
再次是在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘客载客数量，甚至严重超越规定速度行驶的情况；
最后是违反危险化学品安全管理规定，进行危险化学品运输活动，从而危害到公共安全的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到未成年人继承遗产时，他们必须亲自签署相关文件。对于此类纯获益性质的行为，儿童是具备自行实施的权利的。这也就意味着，他们并不需要法定监护人代替其进行签名，仅仅需有法定监护人在场陪伴，随后由未成年人本人进行签名确认即可。
依据《中华人民共和国民法典》第十九条之规定，年满八周岁以上的未成年人均属于限制民事行为能力人，在实施民事法律行为时应由其法定代理人代理或经过其法定代理人同意、追认；
然而，他们仍可独立实施那些纯获益性质的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力水平相适应的民事法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
若该宠物为暂托照看，则需要提供关于其在委托照管之前的健康状况的证明文件；
此外，在正式托管之前，还需与宠物店方签署相应的托管协议书，以明确在托管过程中的各项职责及义务。
待上述寄养所需的各种文件及手续齐全后，我们便具备了与宠物店方就损失赔偿、精神损害赔偿等事项进行协商的法律基础和依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百九十三条
寄存人交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外，寄存人应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
（一）在针对各类特定刑事案件进行处理和立案时，其相关法律服务费用将依照各个案件阶段实行分别定价且按照固定标准执行。
其中：
1.侦查阶段：对每宗案件收取的服务费用为2000至10000元人民币不等；
2.审查起诉阶段：对每宗案件收取的服务费用为2000至10000元人民币不等；
3.一审阶段：对每宗案件收取的服务费用为4000至30000元人民币不等；
4.以上收费标准均可根据实际情况进行适当下调，但下调幅度并无明确限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中提供法律服务，则自第二阶段开始，可根据实际情况酌情减少收费金额。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
房产抵押贷款事项经由抵押权人的首肯后，是可以进行姓名添加的操作的。需要注意的是，当房产被设定为抵押财产时，抵押人并没有权利自行更改或转移该房产的所有权，而必须征得抵押权人的许可后方有资格增设共同所有者。若抵押权人坚决反对添加新共有人的请求，则需待贷款本息全数偿还完毕且抵押状态得以解除之后，方能进行相关手续的办理。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在刑事法律层面上，针对按摩店内所发生的盗窃行为，依据我国相关法律法规的规定，应以盗窃罪进行惩治。具体的处罚措施对应着不同的犯罪数额和情节，标准如下：当盗窃数额达到较大程度时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金的责任；若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。此外，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的案件中，退赃的含义是向司法部门告知涉案赃物的具体位置，并且尽全力提供援助，以帮助上交赃物。在任何情况下，若一个人因涉嫌盗窃罪而被抓捕归案，他都有权利随时向上述三个司法机关（即公安机关、检察机关以及人民法院）提出退赃请求。若能主动且积极地实现退赃，那么依照刑法律法就可考虑减轻刑罚。而对于被害者的合法财产，应立即进行返还；
至于那些属于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则必须予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）在诉讼请求不牵涉任何财产权益的情况下，每宗案件的律师费用将在人民币800元至10,000元之间浮动；
然而，若案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人必须支付基本的法律服务费用，即1000元至2000元不等。
值得注意的是，当涉及的争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据以下的比例分段累进制进行计算：争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用；争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用；争议标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分，收取3%至4%的费用；争议标的金额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分，收取2%至3%的费用；争议标的金额在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而对于争议标的金额超过5,000,0000元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用为1500元至12000元不等；但是，如果案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用如下：作为被告人的辩护人，每位当事人需要支付的律师费用为2500元至20000元不等；作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每位当事人需要支付的律师费用为2000元至15000元不等。然而，如果案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 你好，我是律师，有什么需要帮助

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 有工伤认定工伤，没公司跟雇主要

[律师回复] 你好，谁锁的？可以带走，后面别人可能联系你。