前段时间，我朋友的妈妈准备在遂宁购买一套房子，当初他们父母结婚的时候就没有购买，现在准备购买一套房子作为夫妻共同名下的财产，所以遂宁房屋买卖合同范本有哪些内容？

卖方：________________（以下简称甲方）
　　买方：________________（以下简称乙方）
　　
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：
　　
1.房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落：_________________________________________________________________________________。
　　幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。
　　用途：_____________________________________________________________________________________。
　　
2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（ ）、划拨（ ）。
　　
二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。
　　乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。
　　
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　
五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。
　　
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　
八、双方约定的其它事项：____________________________________。
　　甲方：______________（签名或盖章）
　　代理人：____________（签名或盖章）