房屋买卖合同中，开发商在延期了180（1款，180内按万分之三赔付违约款）天交房后对自己的违约金空白处填写：无，而括弧内的注解解释为按不少于《1》款万分之三。请问：开发商180后的违约款是无还是万分之三？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。