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最近舅舅觉得自己身体越来越差了,于是打算将房子过户到孩子名下,如果以后真的有毛病了,孩子不用那么慌忙,所以舅舅想问房屋直系亲属过户税费是怎么缴纳的?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-05 湖南张家界
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律师解答 共1条
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    1、过户费用;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    全文
    9 2020-08-05
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如果是房屋直系亲属过户税费是怎么缴纳的呢?
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