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我现在已经开始买房子准备结婚了,因为我跟我女朋友的婚期在半年后就到了,我也看中了一套房子,就是以前没有接触过担心被人骗,一般房屋买卖需注意事项有哪些?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-08-06 河北沧州
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律师解答 共2条
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    说完了买卖房子要交哪些税,下面我们说说买卖房屋的一些注意事项,首先我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易中心交易,这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在骗子等问题了,还有一个就是支付房款的问题,比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。
    总结:对于买卖房子要交哪些税?想必现在大家都知道了吧,其实这些买卖房子要交哪些税是非常简单的只是我们接触的比较少而已,而且在房屋交易的时候也会有人给你收需要交纳哪些费用,而且交税过后还有一张单子的,一般不会存在欺骗性质出现的。不过清楚的了解这方面的内容还是有利于规避我们交易中的风险的。
    全文
    8 2020-08-06
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    1、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房,是否有查封,是否抵押;
    2、审查房屋的使用状况,是否正在出租,是否存在户籍,是否为凶宅;
    3、弄清购买方自身购房资格情况
    全文
    7 2020-08-06
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已开始还贷他项权证谁来办
已经开始还贷的话他项权证是由房主和借贷的银行共同办理。因为还清贷款之前他项权证需要由银行来进行管理。在当事人还清贷款之后,可以要求银行的工作人员与自己一同前往有关部门办理注销手续。
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非诉讼类
大人刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
1、治安拘留:最短拘留期限为一日,但一般情况下拘留期限不会超过十五日;若受到数项违法行为的并罚,则累计的拘留期限最长不得超过二十日。
2、刑事拘留:最短拘留在一日,而最长的拘留期限为三十七日。通常情况下,负责侦办案件的公安机关有权对犯罪嫌疑人进行刑事拘留,拘留时间最长达三日;在特殊情况下,如涉及到重大案件或者需要进一步调查取证等因素,公安机关可以延长拘留期限至四日;对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的犯罪嫌疑人,公安机关可以延长拘留期限至三十日。
3、司法拘留:最短拘留期限为一日,而最长的拘留期限为十五日。在司法拘留期间,被拘留者需由法院交付公安机关监管,若对此决定持有异议,可向上诉法院提出复议申请。在拘留期间内,由法院根据实际情况决定是否提前解除拘留措施或者到期释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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回迁房买卖怎么公证啊
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[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》的相关规定,若有人违反了交通运输管理法规,并因此而导致重大事故的发生,造成他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受严重损失的,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而,如果在交通运输肇事之后,行为人选择逃避责任或者存在其他特别恶劣的情节,那么其将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。更为严重的是,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡的情况发生,那么他将会被判处七年以上有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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危险驾驶罪一般会实刑吗
[律师回复] 解析:
若符合法定缓刑标准,则不会受到实体刑法的判决。关于被判处为期拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,若满足如下全部条件,便可对其宣告缓刑制度。而针对其中未满十八岁之人、正处孕期的女性以及满七十五周岁的人士,必须无条件地宣告缓刑制度:
首先,应属于犯罪情节相对轻微者;
其次,应有悔过自新之表现;
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最后,宣告缓刑不得对其所居住的社区产生严重不良影响。在宣告缓刑时,可以根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并与特定人员进行接触。被宣告缓刑的犯罪分子,如若被判处附加刑罚,则附加刑罚仍需执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
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(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
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[律师回复] 解析:
在通常状况下,公安部门对于被拘留者,若认定其有必要面临逮捕的,应在拘留生效后的第三个工作日内,向人民检察院提出审查审批请求。在特定的情景条件下,申请审核批准的期限可适度延长一天至四天不等。刑事拘留作为中国刑事强制措施体系中的重要组成部分,意味着对犯罪嫌疑人实行的强制性人身自由的约束。刑事拘留的时限以自然日内为基本计量单位,且起算日期并不计入其中,即自次日起开始计算,拘留期的结束以法定期间日数的最后一日为准。刑事拘留的适用对象主要是现行犯或重大犯罪嫌疑分子,现行犯是指正在实施犯罪行为的人员,而重大犯罪嫌疑分子则是指有确凿证据表明可能涉及重大犯罪的人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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2023买房子要交70%税啊,是真的吗
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房产纠纷
袭警罪放出来一般怎么处理
[律师回复] 解析:
妨害公务罪是指恶意攻击并侵犯在法律规定下执行职务的人民警察权益的行为。
1.如果有任何人通过暴力手段攻击正在依法履行职责的人民警察,将被认定为本罪,并且面临3年以下有期徒刑、拘役或管制;
2.如果罪犯采用以驾驶机动车辆进行撞击、碾压、拖曳、刮擦等手段,或者使用枪支、管制刀具等工具,严重威胁到人民警察的生命财产安全时,将会被判处3年以上7年以下有期徒刑;
3.在特殊情况下
(1)如果罪犯以驾驶机动车辆撞击等方式实施上述行为,已经足以对公共安全产生威胁,但是尚未造成严重后果的,将被判处3年以上10年以下有期徒刑;
(2)如果罪犯通过暴力手段攻击正在依法履行职责的人民警察,导致他们受伤甚至死亡,而罪犯对于这种重伤和死亡的结果是明知的,那么这就构成了本罪与故意伤害罪、故意杀人罪的想象竞合犯,应该按照故意伤害罪、故意杀人罪来定罪量刑;
4.对于那些虽然没有达到犯罪程度,但却对警察进行轻微的攻击或侮辱,构成违反治安管理行为的,应当依法从重给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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生育保险如何买啊
用人单位持申报材料到社会劳动保险处业务大厅申报;工作人员受理申报材料,核准后盖章返回汇总表、增减表各一份;用人单位于次月到当地地税部门办理缴费。
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买房子什么时候开始还房贷?
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拐卖妇女罪一般要判多少年
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的法定刑责为五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。若涉及到下列几种情况,则应判处更长时间的有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚金或者没收财产的制裁:拐卖妇女人数在三人及以上;将交易作为唯一目的,使用暴力手段、恐吓威胁以及施行麻醉控制女性进行人口贩卖行为;对被贩卖的妇女实施了犯罪行为如强奸等。在情节极端恶劣的情况下,甚至可能判处死刑,同时处以没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
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(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
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(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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