律图审稿专业委员会3轮严审

表哥半个月以前就贷款买了一套房子,本来是打算现在就签定合同的,但是他去银行的时候才知道原来自己的贷款申请没有审批下来,开发商办不了按揭不交房怎么办

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-08-06 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    你考虑的可能主要是要交房了你能不能办入住的手续吧。
    如果是你的原因,比如资料提供不齐全,贷款信誉不通过等因素的话,开发商可能会不让你领钥匙。
    如果是开发商的原因,那开发商是没有理由拒绝给你交房的。
    至于晚交月供对你来说不存在什么损失的,倒不用很担心,多跟开发商联系啊,牵涉到将来办房产证的早晚。
    全文
    8 2020-08-06
  • 法律咨询顾问
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    正常合同上会有明确的条款。
    通常由如果开发商原因造成的贷款无法办理,你可以要求退房,并由开发商支付一定的违约金.如果不退,开发商仍有权不给予交房,直至贷款发放,但开发商要承担逾期交房的违约金。
    如果是你的原因,首先,开发商有权不给予交房.且你在无法办理贷款的情况下.在一定时间内一次交齐全部房款.不能交齐的,开发商有权单方面解除合同.并由你支付一定的违约金!
    全文
    12 2020-08-06
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