律图审稿专业委员会3轮严审

妈妈把北京的一套房子赠送给了我,现在准备进行办理过户的手续,需要缴纳过户的手续费,但是不知道要缴纳多少。北京房屋赠与过户的费用具体是多少呢?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-08-06 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
    2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
    3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
    全文
    9 2020-08-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.契税(缴款人为承受方.即买方)
    契税是指房屋所有权发生转变时,按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。应缴税额=计税价格×1%(首次置业且面积小于90平方米),计税价格×1.5%(首次面积超90平方米针对个人住宅.排屋),计税价格×3%(非首次置业),计税价格×3%(针对非住宅.单位住宅.单位非住宅.别墅)。
    2.营业税(缴款人为出让方.即卖方)
    应缴税额=[计税价格-(房产原值)原成交价]×5.7%,免征(房产证已满五年),开征时间:2000年9月1日。
    3.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
    全文
    8 2020-08-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6948位律师在线平均3分钟响应99%好评
妈妈赠送了北京的房子,北京房屋赠与过户手续费多少?
一键咨询
  • 170****5557用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    170****1450用户1分钟前提交了咨询
    154****8008用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    158****0432用户3分钟前提交了咨询
    178****1381用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    170****6383用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    163****1614用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
  • 鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    130****0528用户3分钟前提交了咨询
    136****7580用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    142****1840用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    158****2616用户2分钟前提交了咨询
    157****6541用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    150****4417用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    153****2765用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    130****0642用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    138****8534用户3分钟前提交了咨询
    166****0623用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    161****0346用户2分钟前提交了咨询
    175****4073用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    166****4716用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    141****8663用户3分钟前提交了咨询
    157****1136用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    132****1688用户3分钟前提交了咨询
    142****8414用户2分钟前提交了咨询
    131****6246用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    163****7757用户2分钟前提交了咨询
    175****5164用户2分钟前提交了咨询
    142****0745用户4分钟前提交了咨询
    154****2818用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    174****3178用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    153****1022用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    166****6823用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    161****6560用户1分钟前提交了咨询
    163****4732用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    172****6822用户1分钟前提交了咨询
    168****2201用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    141****2687用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    161****0668用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    150****4610用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    164****1047用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    165****8148用户2分钟前提交了咨询
    156****1723用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    160****3160用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    147****6722用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    144****0766用户1分钟前提交了咨询
    132****7188用户2分钟前提交了咨询
    150****3416用户1分钟前提交了咨询
    140****7311用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    172****8517用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    171****6516用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****3149用户2分钟前已获取解答
徐州178****4583用户1分钟前已获取解答
无锡180****9004用户1分钟前已获取解答
北京赠予房产过户费用有哪些
过户所需费用:在进行赠予过户的时,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且唯一住房免征;近亲属具有抚养、赡养关系人之间赠予房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费交付标准不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
10w+浏览
房屋抵押给朋友怎么办
[律师回复] 解析:
在将房屋抵押给个人之后,当主债已偿还完毕之时,抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。
而对于此类抵押合同的登记手续,其对于债权人来说具有很大的利益。
首先,经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认;
其次,能够有效防止多人重复抵押,维护社会经济秩序的稳定;
再者,此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。
因此,应当严格遵循相关法规,认真办理登记手续。
需要特别注意的是,合同的签订时间与效力之间的关联性。
历史上有观点认为,合约的签订即意味着合同的生效,然而这并不适用于抵押合同。
根据现行法律规定,抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。
因此,在签署合同时,必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节,确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日,以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京房屋赠与过户费用如何计算?
房屋赠与费用计算1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4、印花税,不免。万分之五。5、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
10w+浏览
盗窃罪移送起诉依据是什么
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物及其相关法律规定,根据现行司法实践,“数额较大”的情形下,犯罪嫌疑人应接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处分,并且需同时承受罚金刑罚;
对于达到“数额巨大”程度者,需接受三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚,同样需要承担罚金刑罚;
至于“数额特别巨大”的情况,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重后果,同时还将面临罚金或没收财产的附加刑罚。
具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”标准定在一千至三千元之间,而“数额巨大”的标准则设定在三万元至十万元之间,“数额特别巨大”的标准则设定在三十万元至五十万元之间。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的行为,并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
北京买房需要北京户口吗?
北京买房不一定需要北京户口,但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件:1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明。2、需要有北京工作居住证。3、购房者在北京没有房屋。如已婚,夫妻双方在在北京没有房屋。外地人在北京限购一套住房。4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口。
10w+浏览
北京朝阳抢夺罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在刑事案件处理过程中,辩护律师发挥着至关重要的角色。
首先,在侦查阶段,辩护律师可以通过面晤犯罪嫌犯来舒缓他们的紧张情绪和压力,并为之提供心理上的支持与安慰;
其次,辩护律师有责任向犯罪嫌疑犯解释他们可能涉嫌的犯罪行为以及相应的法律条款,以使犯罪嫌疑犯对自身的情况有充分的认识,包括判断自己究竟是否构成犯罪、以及可能将会接受怎样的处罚等不良后果;
再次,辩护律师还有助于最大程度地防止刑讯逼供现象的发生;
最后,根据具体案情,辩护律师还能协助犯罪嫌疑犯提出取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6005位律师在线
立即咨询
河北省掩隐罪的基准刑是多久
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪的量刑问题,需依据涉案金额而定。
若涉案金额达到了三千元至一万元之间,则通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还须承担相应的罚金刑罚。
然而,倘若涉案金额超过了十万元,那就可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是,如果被告人能够真诚地认罪悔过,并积极退还赃款、赔偿损失,那么这便可视为法定的从轻处罚情节,有可能被认定为犯罪情节较轻,从而得以避免刑事处罚。
此外,本罪的客观方面主要表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为。
若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金刑罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
湖北省帮信罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在湖北省,“帮助信息网络犯罪活动”这一罪行的立案标准如下所述:
1.涉及到的支付结算金额需要达到二十万元以上;
2.以投放广告等方式提供的资金需要达到五万元以上;
3.违法所得需要达到一万元以上。
此外,以下行为也将构成帮信罪:
1.为三个或以上对象提供帮助的情况;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的情况;
3.被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的情况;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的情况;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7660 位律师在线,高效解决问题
单亲妈妈怎么合法送养孩子
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对单亲妈妈怎么合法送养孩子进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
南京掩隐罪开庭多少钱一次
[律师回复] 解析:
1.涉及婚姻关系之诉讼案情:
在所有案件中,本事务所将按照以下标准收取基础费用,金额介于人民币伍拾元整至叁佰元整之间。
然而,如争议总额超过二十万元以上,则额外加收百分之零点五作为附加手续费。
2.涉及侵犯他人人身权之案件:
此等性质相似的案件,我所亦将沿用上述收费模式,即针对每一个案例收取金额范围为人民币壹佰元整至伍佰元整的费用。
但若涉及金额高过人民币五万元至十万元,我们将会另增收百分之一做为额外费用;
至于金额超过人民币十万元者,我所仅收取百分之零点五作为额外费用。
3.其他非财产性纠纷案件:
在此类案件中,我所仅需收取金额范围为人民币伍拾元整至壹佰元整的费用。
4.劳动争议案件:
此类案件的收费标准相对较为简洁明了——每一个案例只需支付人民币拾元整即可。
尤其值得一提的是,对于知识产权民事案件,即使在无争议金额或价额的情况下,我所仍将收取金额范围为人民币伍佰元整至壹仟元整的费用。
然而,若涉及到争议金额或价额的问题,我所将依据财产案件的收费标准进行收费。
当然,敬请留意,这些费用标准可能会因为地域差异而略有不同。
法律依据:
《诉讼法收费办法》第五条案件受理费(一)离婚案件,每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费过一万元的,超过部分按百分之一交纳(二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件,每件交纳五十元至一百元(三)其他非财产案件,每件交纳十元至五十元四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:1、不满一千元的,每件交五十元、超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳、超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳、超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳、超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳、超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳、超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。(五)侵害专利权、著作权、商标权的案件,每件交五十元至一百元争议金额的,按财产案件的收费标准交纳。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6321位律师在线
立即咨询
南京掩隐罪开庭多少钱判决
[律师回复] 解析:
倘若有人实施了掩饰和隐瞒犯罪所得的违法行为,那么根据相关法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也可能被要求缴纳罚金;
然而,如果其掩饰、隐瞒犯罪所得的价值总额超过了十万元,甚至在行为上已经实施了三次以上并且价值总额超过了五万元的话,那么他就必须接受更严厉的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑,并需要缴纳罚金。
掩饰和隐瞒犯罪所得这项罪行的构成要素主要包括四个方面:
首先,客观方面是指行为人确实实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为;
其次,主观方面则要求行为人须有明确的明知意识,并且其行为的动机是为了获取非法利益;
再次,从主体要件来看,任何一般的个人或单位,只要具有承担刑事责任的能力,均可以成为本罪的主体;
最后,本罪的客体是司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应