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我爸妈准备因为生意上的问题,需要三十多万的资金周转,没有办法只好用夫妻共同名下的一套房子去贷款申请,现在在郴州购房合同贷款需要提供哪些资料啊?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-08-07 兴安盟
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律师解答 共2条
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    一、一次性付款客户需携带资料如下:
    1、购房人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需。
    2、有关单位出具的购房证明,就是你所在单位开一个证明,然后加盖本单位的公章即可。
    二、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:
    1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份,可以多复印几份,以备不时之需。
    2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件。
    3、结婚证复印件3份。
    4、相关单位出具的购房证明。
    5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
    6、借款人及配偶私章,如果没有签字都是可以的。
    三、签订购房合同需要注意
    注意签订以后的购房合同要妥善保管,尤其是办理银行按揭的话。购房者所用的那份合同是要放在银行抵押的,如果一旦遗失可能会耽误购房的进度。同时开发商需要拿着签订的一式四份合同去房管部门办理产权证,少一本也是办理不成的。
    全文
    13 2020-08-07
  • 法律咨询顾问
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    首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明,假如是单位的,需要出具营业执照副本;假如是个人的,需要出具身份证;特殊身份的,比如军人需要出具士兵证或者军官证,外籍和港澳台人士需要出具相应的护照等身份类证明以及当地政府要求出具的具备购房资格的证明。
      
    其次,出售方需要提供房屋产权类的证明。假如是一手房的,需要提供预售许可证等销售资料,以方便购买方查询;假如是二手房的,需要向购买方出示房产证原件。
      再次,假如购买方需要贷款,则需要提供户籍资料、婚姻状况、收入能力证明。
      
    最后,根据我国部分城市的限购政策,购买方还需要满足限购条件,根据各个城市的不同规定,可能需要提供社保缴纳记录、个人所得税缴纳记录、结婚证等材料。
      同时,为了降低交易风险,在此提示购买方:签订合同时可以要求出售方出示该房屋是否具有租赁、抵押、查封等权利限制的不动产查询结果。
    全文
    7 2020-08-07
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