律图审稿专业委员会3轮严审

买的二手房若在两年内又卖了,就要付高额税,那高额税怎么算啊

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-07 辽宁阜新
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
    二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:
    ①家庭唯一住宅
    ②购买时间超过5年。
    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。
    全文
    13 2020-08-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3400位律师在线平均3分钟响应99%好评
买的二手房若在两年内又卖了,就要付高额税,那高额税怎么算啊?
一键咨询
  • 150****8217用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    131****7271用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    130****5713用户1分钟前提交了咨询
    138****0024用户2分钟前提交了咨询
    131****2623用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    174****3744用户2分钟前提交了咨询
    175****0650用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    144****3852用户1分钟前提交了咨询
    138****0824用户2分钟前提交了咨询
  • 沈阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    167****7761用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    151****1244用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    177****6684用户4分钟前提交了咨询
    152****8272用户3分钟前提交了咨询
    166****2308用户1分钟前提交了咨询
    134****8234用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    163****2251用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    145****4826用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    162****3037用户2分钟前提交了咨询
    137****4783用户4分钟前提交了咨询
    167****4881用户1分钟前提交了咨询
    142****1244用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    163****0806用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    158****1333用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    178****8271用户2分钟前提交了咨询
    160****4715用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    131****6313用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    156****5227用户1分钟前提交了咨询
    170****3502用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    131****1014用户1分钟前提交了咨询
    167****1136用户4分钟前提交了咨询
    173****8246用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    166****1176用户4分钟前提交了咨询
    175****5365用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    143****7507用户1分钟前提交了咨询
    147****8825用户2分钟前提交了咨询
    134****8217用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    135****4106用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    131****1177用户2分钟前提交了咨询
    175****7718用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    178****4226用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    140****1433用户2分钟前提交了咨询
    140****8047用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    142****7653用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    156****3377用户1分钟前提交了咨询
    177****3703用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    174****4380用户2分钟前提交了咨询
    132****7882用户3分钟前提交了咨询
    172****0005用户3分钟前提交了咨询
    153****3200用户2分钟前提交了咨询
    137****5618用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****1257用户1分钟前已获取解答
淮安178****4354用户1分钟前已获取解答
沭阳178****7098用户2分钟前已获取解答
胡歌车祸右眼伤那了啊?
伤到了右眼眼皮褶皱处。其实这是由于2006年胡歌的那场车祸造成的。右眼皮被划破形成游离皮,后来就取了耳后的一块皮缝合上去,因为耳后的皮会比原来的眼皮要厚一些,造成眨眼的时候眼皮褶皱不自然。说到这就不得不先说说那场不愿让人提起的车祸了。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上缴定额税率要走那些流程?
定期定额户应当在办理税务登记后的10个工作日内,向主管税务所办理申报,并自行填报《定期定额户自行申报纳税定额表》。对未按照规定期限自行申报的定期定额户,主管税务所可以不经过自行申报程序,按照本办法规定的方法核定其定额。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
8000元工资要交多少税啊
8000元工资应交90元的税。按照新个税标准计算,起征点调整为5000元。收入8000元减去5000元正好位于3%的档,则个税缴纳额=(8000-5000)×3%-0=90元。工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -免征额)×适用税率-速算扣除数。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
那些行为算偷税漏税行为?
偷税漏税行为一般有纳税人通过伪造、隐匿等手段拒不申报或者虚假申报税费的情况,具体表现为不缴或者少缴税款,相关情况应当由税务机关根据实际来进行合法的认定和处理,避免法律适用错误。
10w+浏览
税务类纠纷
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
问题紧急?在线问律师 >
6641 位律师在线,高效解决问题
偷税漏税那么多干吗不抓
因为逃税抓不净。1、天下之大,肯定是百花齐放,管不胜管。2、管理机制和执法存在不完善的问题。3、处罚不能合法到位。4、国民素质有待提高。5、“水至清则无鱼”。如果是普通的民众想要举报企业或者相关人员偷税漏税的,这些都是企业的核心财务状况,一般人是接触不到的。
10w+浏览
税务类纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应