我之前的时候已经签署了房子的合同，我签署之后也进行了房子的备案，但是现在我不想要这个房子了，因为我已经找到更好的房子了，就想要知道那个买房合同备案能撤销吗？

1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。
3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。
注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。