律图审稿专业委员会3轮严审

我之前在中介看了一套房子,当时就决定买下,后来因为工作耽搁了,后来和卖家商量好了之后,我们决定签合同,但是公司临时派我去出差,我想找代理人签购房合同,购房合同他人代签有效吗?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-08-07 江苏淮安
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律师解答 共2条
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    有效。依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。
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    11 2020-08-07
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    代理人的代理权限来自法律规定或被代理人委托授权,因此,在法律规定的情形下,或被代理人通过委托授权,代理人签订的购房合同就是有效的,只不过虽是代理人签订的租房合同,但合同当事人仍然是被代理人而非代理人。
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    11 2020-08-07
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