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王旻吉律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
253人
执业:
6年
王旻吉律师,于2017年正式从事律师行业,现就职于江苏盱和律师事务所。职业后,一直兢兢业业,秉承全心全意维护当事人权益的宗旨,多次参与域内社会影响较大的各类型刑事、民事及行政案件,鲜有败绩,取得了当事人的充分信任。与此同时,王旻吉律师一直担任当地多家企事业单位法律顾问,多次帮助解决重大问题,并积极参加各类社会公益法律服务。王旻吉律师精通于公司事务、刑事辩护、交通事故、家事纠纷及各类合同纠纷。
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二手房交易税多少钱
购房者需支付契税(1.5%-3%)、印花税(0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费、权属登记费与取证费(通常不超过200元)、中介服务费(1%)。出售方需支付印花税、交易费、中介服务费、营业税(5.5%,房产证未满5年)及个人所得税(20%,房产证满5年且为唯一住房可免)。
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自家房屋凉台开裂属于物业维修范围吗
本户房屋露台出现开裂现象,若无人为损坏,通常应属于物业维修服务范围。房屋窗户玻璃保修期与建筑结构相同,维修责任应由开发商承担,物业公司需协助业主与开发商沟通协调。业主对自有建筑部分享有各项权利,但行使时不得损害建筑安全或侵犯他人权益。
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期房降价如何要求补偿
对于期房降价问题,买卖双方应遵守合同,不得随意解约。若需界定和弥补损失,可参考同一楼层和户型的实际成交价格,或邻近楼层及类似房型的市场成交价格。若无法适用,可借助专业机构评估涨跌损失金额。这是确保公平、合理的补救措施。
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按揭房多久可以贷款
住房按揭贷款的有效期因金融机构和申请人情况而异。申请材料完整无误,通常15个工作日内可完成审批。具体放款时间、审核进度等建议直接联系分支机构或贷款客户经理确认。使用住房公积金贷款,处理时间约为25个工作日。
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一个人贷款买房能写两个人名字吗
一人购房贷款时,可以登记两人为所有权人。如果购房双方是夫妻,需要携带身份证、户口簿、结婚证等相关证件,异地购房还需出示当地税务或社保缴存证明及房管部门出具的住房状况证明。双方共同签订购房合同,房产证上会有双方名字。如果不是夫妻,双方可以协商确定房产份额,并在购房合同中明确。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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