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买的二手房发现房屋质量问题,原房主应承担赔偿责任

3.1w浏览 匿名 2020-08-08 山西太原
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房屋出现质量问题怎么办
可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题,业主可以找开发商由其来进行维修,也可以自己维修,维修产生的费用由开发商来承担,如果开发商拒绝维修,业主可以起诉开发商,通过法律途径来维护自己的权益。
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房产纠纷
深圳侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法定量刑规则如下所示:
首先,对于职务侵占行为,通常会被依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金之责。
其次,若嫌疑人所侵占的金额达到职务侵占罪“数额较大”及“数额巨大”的起点,那么依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中所涉及的受贿罪和贪污罪的相关数额标准,其数额应当以该标准的五倍进行计算。具体而言,如果涉案金额介于十五万元至一百万元之间,则可视为“数额较大”;而当涉案金额超过一百万元时,便可视为“数额巨大”。例如,若职务侵占金额达到了五十万元,那么根据上述规定,嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
再次,若犯罪数额已经达到“数额巨大”的标准,那么嫌疑人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金之责。
最后,若犯罪数额已经达到“数额特别巨大”的标准,那么嫌疑人将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金之责。
值得注意的是,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金之责;若数额巨大,将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金之责;若数额特别巨大,将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金之责。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
原告可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国司法审判流程中,诉讼阶段也是可以申请办理取保候审的。
然而,这必须满足一定的条件,并且遵循国家依据具体法律法规所制定的相关规定。
其中包括了以下几个关键因素:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告面临可能被处以管制、拘役或是独立适用附加刑等处罚,可进行取保候审尝试;
其次,若犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审则不会对社会造成额外风险;
再者,如果犯罪嫌疑人患有身体状况欠佳、生活无法自理的严重疾病,或者是孕妇或者正处于哺乳期的女性,而且取保候审也不会引发社会安全问题;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押超过法定时限,但是案件尚未得到妥善处理,此时也可以考虑申请取保候审。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
三原寻衅滋事罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的法律规定与立案标准如下所述:
首先,对于随意殴打他人,导致他人身体受到损伤或者使用器械进行随意殴打的行为,均构成寻衅滋事罪;
其次,若有追逐、拦截、辱骂他人的恶劣行径,严重干扰到他人日常的工作、生产和生活,甚至酿成他人出现精神失常或是自杀等极端后果时,也将被认定为犯罪行为并予以立案;
再者,如果有人强行索取、占有或者任意破坏、侵占公私财产,其价值达到两千元人民币以上,或者此类行为发生过三次及以上,同样会被视为寻衅滋事罪的犯罪行为;
最后,在公共场合故意制造混乱,扰乱社会秩序,使公共场所的秩序遭受严重破坏,也将被视为寻衅滋事罪的犯罪行为并予以立案。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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楼房出现质量问题怎么办
房子出现质量问题,如果在保修期内可以要求开发商进行整改,跟开发商协商维修的时候,把必要的证明材料做好充足的准备,跟开发商达成协议,尽快的解决,注意实效性,不要一味的被开发商拖延。关于遇到楼房出现质量问题怎么办时我们可以参考以下内容。
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房产纠纷
灯塔入室盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在法律领域中,盗窃这一罪行既可视为行政犯罪,亦可归类为刑事犯罪。当公民或法人实施盗窃行为,侵犯了公共财产和私人财产时,公安机关有权依据相关法规对其进行严厉惩治。具体而言,对于情节较轻者,公安机关将依法给予5天至10天的拘留惩罚,同时还可处以500元以下的罚款。
然而,若盗窃行为涉及到数额较大的公私财物,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情况,则将面临更为严重的法律制裁——即被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
交通肇事罪6个月量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,对于涉及违反交通运输管理法规而造成严重后果的犯罪行为——即所谓交通肇事罪,其定罪量刑标准如下所示:
首先,肇事者若由于故意或过失导致重大事故的发生,使得人身受到重度伤害或者致使他人死亡,或者对公共及私人财产造成重大损害之结果,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果肇事者在交通运输肇事后未积极采取措施救助受害者,反而畏罪潜逃,或者即便未能脱离现场,但却有其他极其恶劣的情节存在,法庭将对此类案件予以严惩,处以三年以上七年以下有期徒刑;
最后,如果肇事者在逃逸过程中导致受害者死亡,那么法庭将会对其施以最严厉的惩罚,处以七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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民间洗钱罪量刑多少钱
[律师回复] 解析:
1.对于违背良心与道德,实施了洗钱行为的自然人,应依法予以严厉惩处。涉案人需被没收其在毒品犯罪活动、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪中所获取的非法收益及其衍生收益,同时需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,此外还将根据所清洗的资金数额,处以洗钱额百分之五至百分之二十以下的罚金。情节严重者,刑期可重至五年以上直至十年以下,并处洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的罚金。
2.对于涉及洗钱行为的单位组织,法律亦有明确规定。相关的单位将被处以罚金的惩罚,而对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,则会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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房产纠纷
什么情形算入室盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃罪在法院量刑上的相关规定如下:
首先,只要行为人的入室盗窃行为被依法判定为盗窃罪,那么根据刑法规定,法院通常会对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚措施;
其次,如果行为人的入室盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,那么法院将会对其判处三年以上十年以下有期徒刑;
最后,若行为人的入室盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么法院将可能对其判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外,根据法律规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于入户盗窃罪的认定,需要从以下几个方面进行考虑:
第一,在犯罪客观构成方面,“入户盗窃”的前提条件必须是先有“入户”的行为,紧接着才会有“盗窃”的动作发生。
第二,在犯罪主观构成方面,入户行为应当具备非法性特征。非法入户盗窃是指未经他人允许,采用秘密手段,擅自闯入他人私人生活场所、住宅实施盗窃的违法行为。
第三,在犯罪客体方面,入户盗窃不仅仅侵犯了公私财产所有权,同时也涉及到公民的人身权利,例如威胁到了个人隐私权、生命健康权等基本人权。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出现房屋质量问题怎么处罚
在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
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房产纠纷
洗钱罪量刑标准2024年多少
[律师回复] 解析:
若有涉及洗钱罪行者,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时被要求支付洗钱金额的百分之五至百分之二十的罚款,具体罚款额度根据案件情节轻重而定。特别严重的情况下,将会受到五年到十年不等的有期徒刑处罚,同时要求缴纳与洗钱金额相当的百分之五至百分之二十的罚金。所谓洗钱罪,意即明确知晓一切包括毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪等的违法所得及其所带来的收益,却仍以提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、通过转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外以及其他各种手段来掩盖、隐瞒这些犯罪所得及其收益的真实性质和来源的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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