律图审稿专业委员会3轮严审

现在土地确权,宅基地变少了,比实际少了40平方

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-08 北京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 王律师律师
    王律师律师
    农村宅基地的房产买卖限制条件很多,只能是一户一宅,且在本村村民之间买卖。如果不符合规定的,买卖协议无效,且无法确权。
    1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:  
    (1)城镇居民购买;  
    (2)法人或其他组织购买;  
    (3)转让人未经集体组织批准;  
    (4)向集体组织成员以外的人转让;  
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。  
    2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件:  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)  (2)同一集体经济组织内部成员转让;  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;  (4)转让行为征得集体组织同意;  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    14 2020-08-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5963位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在土地确权,宅基地变少了,比实际少了4
一键咨询
  • 石景山区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    137****7740用户3分钟前提交了咨询
    170****2030用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    168****4725用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    170****7726用户2分钟前提交了咨询
    160****5666用户4分钟前提交了咨询
    153****8737用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
  • 延庆区用户3分钟前提交了咨询
    138****8548用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    132****3411用户1分钟前提交了咨询
    174****1743用户4分钟前提交了咨询
    171****4755用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    168****5613用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    155****3714用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    171****4017用户1分钟前提交了咨询
    146****2833用户2分钟前提交了咨询
    173****3537用户2分钟前提交了咨询
    154****3037用户3分钟前提交了咨询
    136****4100用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    162****8183用户4分钟前提交了咨询
    155****3424用户1分钟前提交了咨询
    141****8814用户3分钟前提交了咨询
    168****3362用户3分钟前提交了咨询
    164****8226用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    172****2812用户2分钟前提交了咨询
    138****7076用户1分钟前提交了咨询
    133****2478用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    167****3486用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    131****5837用户2分钟前提交了咨询
    138****6143用户3分钟前提交了咨询
    144****2227用户3分钟前提交了咨询
    166****2755用户1分钟前提交了咨询
    162****0102用户3分钟前提交了咨询
    161****1505用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    142****2225用户1分钟前提交了咨询
    144****4061用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    158****4681用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    136****0217用户3分钟前提交了咨询
    135****6183用户2分钟前提交了咨询
    155****6864用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    156****2110用户3分钟前提交了咨询
    150****1240用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    162****8367用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    153****8188用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    157****4327用户1分钟前提交了咨询
    140****0627用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    148****3646用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    144****1315用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    172****2147用户3分钟前提交了咨询
    131****5735用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    178****2486用户4分钟前提交了咨询
    134****8668用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****7116用户1分钟前已获取解答
南京180****5947用户2分钟前已获取解答
连云港135****1534用户4分钟前已获取解答
楼房土地使用权5年,实际比法定最高年限少5年之内
购房者在购买楼房土地使用权时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的。
10w+浏览
征地拆迁
故意伤害罪确认流程是什么
[律师回复] 解析:
在面对故意伤害案件时,其正式的处理程序包括以下几个方面:
首先是案件的管辖范围。
具体而言,涉及到轻伤程度以下的伤害案件将由公安派出所进行管辖;
而对于涉及重大人身伤害或造成他人死亡的严重案件,则属于公安机关刑事侦查部门的职责范畴。
当案件所涉伤势尚不明确,或者难以准确判断应归哪个部门负责时,那么最先接受该案件的部门应先行处理,待伤势鉴定结果出来之后,再按照相关规定将案件移交至相应的主管部门进行后续处理。
如果因为管辖权问题引发了争议,那么应由双方的共同上级公安机关来指定管辖权。
此外,若被害者有充分证据能够证明的故意伤害(轻伤)案件,办案人员应当告知被害者可以直接向当地人民法院提起诉讼。
最后,对于人民法院直接受理的故意伤害(轻伤)案件,由于证据不足,需要移交给公安机关进行侦查的情况下,公安机关也必须予以受理。
其次,在案件处理过程中,前期处置也是非常重要的环节之一。
当接到有关伤害案件的报警信息后,接警部门应当根据实际情况,迅速组织警力,并立即赶往现场展开行动。
对于正在发生的伤害案件,先期抵达现场的警察应当做好以下几项处置工作:
第一,保护现场,防止破坏;
第二,控制嫌疑人,避免逃脱;
第三,救助受害者,确保安全。
在完成上述前期处置工作之后,接下来便是勘验与检查阶段。
这一步骤主要是为了获取现场的证据和线索,以便为后续的调查取证提供依据。
紧接着,便是调查取证阶段。
在此期间,警方会通过各种手段收集证据,以还原事件真相,并为案件的处理提供有力支持。
最后,便是案件处理阶段。
在这个阶段,警方会根据案件的性质、情节以及证据等因素,依法作出相应的处理决定。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6007位律师在线
立即咨询
喝酒后打人故意伤害罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
当涉及到饮酒后发生的斗殴事件时,应根据实际造成的影响进行具体的法律分析:
1、如无法被判定为犯罪,但恶意伤害他人身体已导致轻微伤害的情况下,一般处罚措施包括:
情节较为轻微者处以五日以下拘留或是罚款五百元人民币以内;
而对于情节较为恶劣者,则处以五日至十日拘留,同时需支付二百元人民币至五百元人民币作为罚款代价。
情节恶化的情况如下所示:
(1)结伙共同虐待或伤害他人的;
(2)通过暴力手段伤害残疾人、孕妇、未满十四岁儿童或者超过六十岁的老年人的;
(3)多次对他人实施暴力行为或者一次性对多名受害者施暴的。
2、若斗殴行为已经造成了轻伤及以上程度的伤害,那么将按照故意伤害罪来追究其刑事责任。
故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;
若情节严重,则可能会被判处三年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
具体的量刑标准如下:
(1)犯有故意伤害罪的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
(2)在故意伤害罪中,若致人重伤,将被处以三年以上十年以下有期徒刑;
(3)若故意伤害他人身体,导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
故意伤害罪的犯罪构成要素如下:
1、犯罪客体为他人的身体健康权益;
2、犯罪客观方面表现为实施了损害他人身体健康的行为;
3、犯罪主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人;
4、犯罪主观方面为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
?殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
?
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
实际工资比劳动合同上的工资少怎么办?
实际工资比劳动合同上的工资少的,可以双方协商来进行处理,也可以申请仲裁调解或者起诉到法院来进行处理的,具体情况下要根据少发工资的原因而定,如果是属于克扣工资就需要追究法律责任。
10w+浏览
劳动纠纷
安徽省盗窃罪的数额如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪金额标准的界定如下:
根据相关法律规定,个人如果犯下盗窃公私财物的罪行,且涉案数额达到一千元至三千元人民币以上,则将被视为犯罪起点;
若个人盗窃公私财物的数额巨大,即在三万元至十万元人民币以上,那么这将成为量刑的重要依据之一;
而当个人盗窃公私财物的数额特别巨大时,即在三十万元至五十万元人民币以上,这无疑会加重其刑罚。
对于盗窃罪的判决,通常情况下,法院会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能对其进行罚金的处罚;
若涉案数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;
而当涉案数额特别巨大时,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6532位律师在线
立即咨询
行贿罪金额认定和判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》中明确规定,行贿行为的基准金额为累计金额达到3万元时即可判定其构成行贿罪。
然而,若犯罪嫌疑人为同一事项向三名或以上人员进行贿赂,且所有贿赂款项均属于违反法律规定取得的非法收益,因为该行贿行为严重干扰了司法机关的公正执法,或者导致的经济损失超过了50万元,此时,即使贿赂总计数额不足以判定其犯罪,但只要达到1万元,也将被视为犯罪行为。
对于犯有行贿罪的罪犯,应判处五年以下有期徒刑、拘役或单独适用罚金;
由于行贿活动而获取不法利益且情节严重者,或者使国家利益因此遭受重大损失的情况,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并同时适用罚金刑;
若情节特别恶劣,或者使国家利益遭受特别重大损失的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并同时适用罚金刑或没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
交通肇事罪认定与量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于交通肇事罪的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,如果在交通事故中导致1人死亡或者至少3人重伤,且行为人对该起事故负有全部或者主要责任,那么就可以被判定为交通肇事罪;
其次,如果在同一次交通事故中导致3人及以上人员死亡,但行为人仅承担事故的同等责任,也可能构成交通肇事罪;
最后,如果行为人在交通事故中造成了公共财产或者他人财产的直接损失,并且对该起事故负有全部或主要责任,但是其无力赔偿的金额达到了30万元人民币以上,同样也会被视为交通肇事罪。
根据相关法律规定,如果行为人因为违反交通运输管理法规而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
然而,如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
更为严重的是,如果行为人在逃跑过程中导致他人死亡,那么将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
劳动合同上的工资比实际发放的少是为什么?
因为公司为了少付保险费、加班费,以及工伤出现的赔偿而选择写少一点。可以按劳动合同数缴纳社保,五项社会保险用人单位一般缴纳比例为工资的三分之一以上,你加班时,用人单位以劳动合同数的百分比来支付平时、休息日、法定节假日的加班工资。万一出现工伤,对劳动者的损害更大。
10w+浏览
劳动纠纷
贪污罪是不是比受贿罪重
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的刑法典中,关于贪污罪和受贿罪之间的主要区别可以概括如下:
首要地,我们必须明确,根据我国法律的明文规定,对于贪污行为的判刑标准是这样的:
如果贪污所得的财产数额比较有限,或者出现了其他轻微情况的话,犯罪者可能会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的刑期处罚,当然,这并不代表他们就能逃脱附加的罚款处分,罚金的收取也是对他们的一种警醒警示;
其次,如果贪污所得的金额非常巨大甚至触犯了更为严重的情节,那么根据相关法律法规,犯罪者将有可能被判处三到十年的有期徒刑,并且,罚金或者没收个人财产的附加刑罚也将是不可避免的;
最后,但同样值得重视的是,一旦贪污行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污数额巨大无比或者存在着更加严重的违法情节,那么犯罪者将有可能面临十年以上的有期徒刑或者终身监禁的严厉惩罚,此外,他们还需要承担无法承受的罚款或者失去全部个人财产的后果,以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6421位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
注册资本比实际的多可以吗?
注册资本比实际的多是可以的;但实际的出资金额多的话那么尽量的用其它的方式来进行处理,这样才能更好的保障股东们的利益,注册资本是要按照法律规定的流程来进行缴纳的,但注册资本在注册的时候就一定要按照公司的类型来进行办理。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5662 位律师在线,高效解决问题
量刑建议会比实际判刑高吗
一般情况下,量刑建议会不比实际判刑高。量刑建议书是人民检察院向人民法院提供的建议,人民法院一般都会参考,但会根据具体情况进行判决。以下是关于量刑建议会比实际判刑高吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应