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登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭何时发生效力

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-08-08 河北沧州
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律师解答 共1条
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    不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案。一般认为,根据物权公示原则的要求,不动产登记簿应当具有这样一些特征:一是统一性,一个登记区域内的不动产登记簿只能有一个,这样该区域内的不动产物权变动的各种情况才能准确地得到反映,物权交易的秩序才能良好建立;二是权威性,不动产登记簿是国家建立的档案簿册,其公信力以国家的行为担保,并依此为不动产物权变动的可信性提供保障;三是持久性,不动产登记簿将由登记机构长期保存,以便于当事人和利害关系人的利益获得长期的保障;四是公开性,不动产登记簿不应是秘密档案,登记机构不但应当允许权利人和利害关系人查阅复制,而且还要为他们的查阅复制提供便利。正因为不动产登记簿具有这些特征,不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有在记载于不动产登记簿之后,才具有了公示力和排他力,因此,本条作出了上述规定。在这一点上,国外也有相似的规定,如瑞士民法典规定,物权在不动产登记簿主簿登记后,始得成立,并依次列顺序及日期。德国民法典规定,转让土地所有权、对土地设定权利以及转’止此种权利或者对此种权利设定其他权利,需有权利人与相对人关于权利变更的协议,并应将权利变更在土地登记簿中登记注册,但法律另有其他规定的除外。
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    7 2020-08-08
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[律师回复] 解析:
该处罚相对轻微。
根据我国刑法典的相关规定,涉嫌开设赌场罪的被告人享有上诉权,这是他们的合法权益之一。对以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子,根据其行为的具体情况,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于组织中国公民参与国(境)外赌博活动,且涉案金额巨大或存在其他严重情节的,也应按照上述条款进行处罚。同样地,对于以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子,也应根据其行为的具体情况,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于组织中国公民参与国(境)外赌博活动,且涉案金额巨大或存在其他严重情节的,也应按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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