律图审稿专业委员会3轮严审

接受父母赠与的房产要缴税吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-09 山西晋中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于接受父母赠与的房产要缴税吗?这个问题,解答如下, 正常过户给子女,肯定是要交税,看子女是否有资格购房,首套的话,90平米以下,契税1,非首套的话契税3要是做赠与的话,要有公证费
    产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
    一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
    这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
    二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的
    第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
    三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
    这是继承的
    第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
    《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
    第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由
    第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
    继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:
    1、故意杀害被继承人的
    2、为争夺遗产而杀害其他人的
    3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的
    4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
    房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。
    全文
    12 2020-08-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6777位律师在线平均3分钟响应99%好评
接受父母赠与的房产要缴税吗?
一键咨询
  • 152****6101用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    154****5061用户4分钟前提交了咨询
    164****0815用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    138****0756用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    130****7378用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
  • 168****2867用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    138****8177用户4分钟前提交了咨询
    138****4442用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    148****1803用户4分钟前提交了咨询
    132****3256用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    165****6305用户1分钟前提交了咨询
    144****5862用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    156****2522用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    172****7441用户2分钟前提交了咨询
    168****8842用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    152****0172用户1分钟前提交了咨询
    171****8156用户3分钟前提交了咨询
    173****7645用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    146****2583用户4分钟前提交了咨询
    167****3433用户4分钟前提交了咨询
    145****6625用户3分钟前提交了咨询
    140****8837用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    177****0644用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    176****6183用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    175****6153用户1分钟前提交了咨询
    167****0227用户2分钟前提交了咨询
    151****0368用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    151****8680用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    166****1771用户2分钟前提交了咨询
    171****8024用户4分钟前提交了咨询
    155****7728用户1分钟前提交了咨询
    142****4254用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    134****5508用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    135****1635用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    160****8073用户4分钟前提交了咨询
    177****1481用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    150****8250用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    157****7711用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    168****4002用户3分钟前提交了咨询
    166****4153用户3分钟前提交了咨询
    144****6822用户2分钟前提交了咨询
    163****4182用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    168****8834用户1分钟前提交了咨询
    132****7761用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    135****8080用户4分钟前提交了咨询
    161****7645用户2分钟前提交了咨询
    174****2171用户3分钟前提交了咨询
    144****8857用户3分钟前提交了咨询
    158****1105用户4分钟前提交了咨询
    152****7772用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****5680用户1分钟前已获取解答
淮安134****1713用户3分钟前已获取解答
徐州180****1376用户2分钟前已获取解答
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
受遗赠人接受遗赠的期限是多久
一般在遗赠人去世之后,并不会马上开始遗赠继承,根据我国继承法中的规定,在继承人死亡之后,作为受遗赠人应该从自己知道遗赠之后的两个月时间内,作出明确的表示,可以表示接受也可以表示放弃受遗赠。要是到期没有表示的话,一般视为放弃受遗赠。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
受遗赠人接受遗赠的时效是多长
一般在遗赠人去世之后,并不会马上开始遗赠继承,根据我国继承法中的规定,在继承人死亡之后,作为受遗赠人应该从自己知道遗赠之后的两个月时间内,作出明确的表示,可以表示接受也可以表示放弃受遗赠。要是到期没有表示的话,一般视为放弃受遗赠。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父母赠与房产要交税吗?
日起,个人无偿赠与不动产属于以下情形之一的,暂免征收营业税,并规定此前已征收的税款可从以后的应纳税额中抵减或申请办理退税,列举的情形共有四种:1、离婚财产分割。2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7120 位律师在线,高效解决问题
父母赠与财产如何分割?
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应