律图审稿专业委员会3轮严审

施工合同发包人的违约责任有哪些

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-08-09 甘肃临夏
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 承包人违约的情形:
    1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人
    2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地
    3、使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程
    4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误
    5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复,又拒绝按监理人指示再进行修复
    6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同
    7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
    承包人承担违约责任的方式:
    1、赔偿损失。  
    2、支付违约金。  
    3、采取补救措施。  
    4、继续履行。
    全文
    14 2020-08-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5926位律师在线平均3分钟响应99%好评
施工合同发包人的违约责任有哪些
一键咨询
  • 177****3543用户1分钟前提交了咨询
    165****6200用户1分钟前提交了咨询
    156****5488用户2分钟前提交了咨询
    154****7836用户4分钟前提交了咨询
    178****4330用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    158****8106用户4分钟前提交了咨询
    156****6116用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    176****8640用户4分钟前提交了咨询
    155****2714用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
  • 庆阳用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    154****5136用户3分钟前提交了咨询
    162****0852用户2分钟前提交了咨询
    153****4226用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    160****4277用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    177****1781用户1分钟前提交了咨询
    132****1436用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    135****3864用户3分钟前提交了咨询
    171****5630用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    132****8781用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    151****8075用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    175****8711用户2分钟前提交了咨询
    161****1551用户4分钟前提交了咨询
    151****4561用户3分钟前提交了咨询
    155****8233用户2分钟前提交了咨询
    171****3120用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    174****4056用户4分钟前提交了咨询
    146****6143用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    178****8832用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    144****6355用户3分钟前提交了咨询
    145****1616用户2分钟前提交了咨询
    137****3654用户4分钟前提交了咨询
    148****0247用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    162****6531用户1分钟前提交了咨询
    168****7644用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    167****3108用户1分钟前提交了咨询
    130****7346用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    144****0607用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    154****7481用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    166****1538用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    131****1174用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    155****2857用户1分钟前提交了咨询
    162****7481用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    150****1211用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    176****0054用户3分钟前提交了咨询
    132****5803用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    165****5068用户1分钟前提交了咨询
    136****6720用户4分钟前提交了咨询
    172****6226用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    141****3637用户1分钟前提交了咨询
    153****8332用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    148****5721用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****1507用户4分钟前已获取解答
盐城177****1812用户2分钟前已获取解答
扬州177****6229用户3分钟前已获取解答
施工合同发包方违约责任是什么?
发包方的违约责任一般是:未按照合同所规定的条款提供原材料或者提供假冒伪劣产品,未按找合同提供资金设备等情况,承包方出现停工所造成的损失由发包方承担。如果是发包方不支付工程款的一般是支付违约金,违约金按天支付。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
施工合同纠纷中发包人的违约责任
我国《合同法》第三百五十三条规定“受让人按照约定实施专利、使用技术秘密侵害他人合法权益的,由让与人承担责任,但当事人另有约定的除外。”技术转让合同是一种技术权益的转移,即采用合同形式把专利权、专利申请权、专利使用权和技术秘密等的使用权转移给受让人。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
施工合同中发包人的违约责任是什么?
施工合同中发包人的违约责任是赔偿损失支付违约金,还有就是恢复原状的。至于具体选择什么样的方式来追究其违约责任的话,应当根据实际情况来进行不同的判断。大多数情况之下是支付违约金。
10w+浏览
合同事务
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
目前施工承包合同中发包人违约责任是什么
目前施工承包合同中发包人违约的责任就是是赔偿损失支付违约金,那么违约金的支付,是施工违约合同协议书中需要承担违约金或者是利用一些其他的方式来承担一定的违约责任的。
10w+浏览
建设工程纠纷
开发商违约施工合同怎幺办
[律师回复] 解析:
关于房地产开发商在签署施工合同时出现违约情况时所采取的处理方法,主要包括以下几点建议:首先,能够通过双方协商并解决纠纷的,即寻找相关当事方,尝试通过协商的途径寻求和解方案,而这种方式被认为是最佳的解决策略;其次,未果时可以选择非官方但具有影响力的第三方进行协商调解,这些人员通常应为双方均认可且能够对彼此产生一定影响力的人士;再次,协商无果或不确定是否可行的情形下,可考虑采用合同仲裁的方式来解决争议,仲裁机构通常由合同管理部门负责;若涉及到劳动权益方面的纠纷,还需找到劳动局协助裁决,相反,如果是商业纠纷,则需要市场管理监督部门出面仲裁解决。
法律依据:
《招标投标法》第四十六条,虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
快速解决“建设工程纠纷”问题
当前6396位律师在线
立即咨询
交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:
关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
问题紧急?在线问律师 >
4536 位律师在线,高效解决问题
施工合同发包方违约责任承担方式有哪些
一般来说,这个施工合同如果的发包方违约的话,违约责任的承担方式有:赔偿实际的损失、按照合同的规定支付一定的违约金、采取补救的措施、继续履行合同里的责任。不过具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应