律图审稿专业委员会3轮严审

业主与物业之间没有签订物业服务合同,可以拒交物业管理费吗?

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-11 浦东新区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 浦东新区法务
    浦东新区法务
    43人赞同了该解答
    咨询我
    合同法第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
      因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会,并委托该物业公司在小区进行管理为前提,在没有成立之前,因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同,你也履行了,但到期后因为没有合同的约束,根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。”
      因为原签订服务合同到期,物业公司没有续签服务合同,虽然履行物业管理,但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托,不是具体的业主。物业公司向提起合同官司,你应按主体不合法,合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状,可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
    全文
    8 2020-08-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3637位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主与物业之间没有签订物业服务合同,可以拒交物业管理费吗?
一键咨询
  • 174****5107用户3分钟前提交了咨询
    133****6525用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    174****6053用户3分钟前提交了咨询
    153****1487用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户4分钟前提交了咨询
    157****4716用户1分钟前提交了咨询
    157****2781用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    133****0748用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    141****6006用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
  • 徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    141****0012用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    145****5451用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    145****1420用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    163****0127用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    162****6212用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    136****6058用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    136****7833用户1分钟前提交了咨询
    160****2823用户2分钟前提交了咨询
    134****4506用户3分钟前提交了咨询
    165****4410用户3分钟前提交了咨询
    130****8171用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    137****3072用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    160****7654用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    131****1586用户1分钟前提交了咨询
    152****0728用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    171****8254用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    143****6288用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    168****1236用户1分钟前提交了咨询
    158****4473用户1分钟前提交了咨询
    156****8033用户3分钟前提交了咨询
    165****3154用户3分钟前提交了咨询
    130****0004用户4分钟前提交了咨询
    154****8700用户4分钟前提交了咨询
    162****4241用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    155****2258用户3分钟前提交了咨询
    153****4873用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    162****4461用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    144****7460用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    144****2118用户1分钟前提交了咨询
    176****4828用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    164****2230用户2分钟前提交了咨询
    155****7578用户2分钟前提交了咨询
    171****7072用户2分钟前提交了咨询
    158****0268用户3分钟前提交了咨询
    150****7060用户4分钟前提交了咨询
    157****1275用户3分钟前提交了咨询
    166****4510用户3分钟前提交了咨询
    150****6084用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    176****8354用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    158****8314用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    178****2565用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    153****0243用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****6748用户2分钟前已获取解答
常州152****1474用户4分钟前已获取解答
连云港156****8659用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应